京东人工智能和物流_ 京东自建物流拿地频繁，10.6亿摘得东莞凤岗地块建京东智谷

京东领事基金会在广东东莞拥有土地。

6月3日，澎湄新闻记者在东莞市公共资源交易网上发现，广东省东莞市智能产业创新发展有限公司获得广东省东莞市凤冈町雁田村2019WT034号建设用地使用权，成交价格为10.63亿元。

据《东莞日报》报道，2019WT034号建设用地被命名为“京东智谷”。 依靠京东产业资源和大数据、云计算、物联网、人工智能等领域的技术优势，构建智能产业创新技术中心、产业研发中心、智能制造总部基地和企业创新服务平台，最终发展成为给予自主创新、实体经济、促进变革升级的示范园区 项目完成后，000家京东上下游产业连锁企业和500家辅助企业预计会聚，年总产值约280亿元，税收约25亿元。

据报道，京东智谷将建设180万平方米的产业新城。

广东东京都智能产业创新发展有限公司获得广东省东莞市凤冈镇雁田村2019WT034号建设用地使用权

工商资料显示，广东城市智能产业创新发展有限公司成立于2017年10月，法定代表人郑耀南，注册资本8亿元。 宿迁京东新荣信息科技有限公司、广东城市智谷投资发展有限公司和东莞市雁盛实业投资有限公司分别占55%、35%、10%。

其中，广东城市智谷投资发展有限公司的实际控制是郑耀南，其身份是广东城市智能投资集团董事长，香港股份有限公司的城市丽人( 2298.HK )董事长、行政总裁，东莞市雁盛实业投资有限公司背后是东莞市凤冈町雁田股份经济联合公司。

土地转让计划已于2017年确定。

根据东莞市政府官方网站发布的信息，2017年8月25日，东莞市政府和京东集团在北京签署战略合作协议，京东集团在电子商务、智能制造、云计算、大数据等领域与东莞全面合作，使东莞成为东京未来南方布局的核心和利益中心。

同时，凤冈镇政府与京东集团、城市智能集团、雁盛实业投资有限公司四方达成项目合作协议。 京东集团、城市智能集团、雁盛实业投资有限公司以合作办公方式在凤冈镇建设“京东城市人工智能产业新城”项目。

根据上述新闻发布会，京东集团会长兼首席执行官刘强东、宏兆集团会长姚其涌、广东城市智能投资集团会长郑耀南等出席了签约仪式。

这次京东的成功，意味着上述项目将正式建成。

从招牌广告看，2019WT034号建设用地占地面积37.57万平方米，投资强度要求15000元/平方米以上，转让年限40年，产业类型要求下一代信息技术(智能制造，人工智能)。

广告牌上对土地竞争者的要求

澎湄新闻记者根据挂牌项目中列出的东莞市新型产业用地( M0)项目交易监督协议书，项目投资总额200亿元，项目生产年起年产值280亿元以上，项目生产后第二个完全会计年度起年财政贡献25 根据招牌要求，该区的开发建设期为3年，截至2020年9月6日开工，截至2023年9月6日竣工，项目完成后可分批转让，可分批转让的计容建筑面积不得超过该区总容积建筑面积的49%。

针对上述投资强度、建设期限等要求，项目承包监督协议书也列举了违约情况的认定、纠纷处理方式等信息。

有这个区划的东莞市凤冈町与深圳相邻。 南方日报报道，今后随着广东港澳大湾区城际交通网络便利性的提高，凤冈独特地区的优势将更加明显。

不仅东莞，自营物流的京东也频繁拥有。

据京东2018年年报报道，截止到2018年12月31日，京东在30个城市获得土地使用权，建立了自己的仓库设施。 截止到2018年底，京东为获得土地使用权、建设仓库设施、购买相关设备累计花费了142亿元。

据京东2019年四季报报道，京东在全国运营550多个大型仓库，总建筑面积超过1200万平方米。