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外迁大潮
华为2700人搬家了。
据一则新闻报道，7月1日，华为研究开发等部门正式迁移，7月2日，有2700人从深圳来东莞松山湖溪流坂村上班。
关于搬迁事项，华为相关人员表示，除研究开发小组外，这次搬迁还包括其他部门的人员。 据另一位华为人介绍，这次搬迁和华为是扩大发展规模的一部分。
国家是直通车的侯雨吨位图
华为不离开深圳华为相关人士表示，华为将留在深圳，不会搬迁。
2018年4月4日，深圳市人民政府和华为技术有限公司签署了“扎根于深圳，展望未来”合作协议。
华在公司总经理任正非会后与媒体会谈。 外部传闻华为“外迁”，他坦率地说“深圳的商业环境总体上好转了”，“我们不希望外迁，我们的总部基地永远在深圳”。
财经评论家楚天表示，关于华为，作为业务、人员等尚处于高速发展期的特大型高新技术企业，研究开发、生产基地所需土地量大，也是迄今任正非指出的“深圳房地产过多，没有大的工业用地”华为必须为企业的发展寻找新的发展空间，一部分
事实上，近年来以华为首的以大疆科学技术、中兴通信、粤语和阿里巴巴为首的科技企业纷纷将一些产业链从一线城市转移，掀起了企业转移的浪潮。
虽然上述科技企业没有将总部迁移到第一线城市，但只是将生产、研发等部门迁移到了二三线城市。
大疆科学技术在东莞松山湖建立了全球研发和销售中心，中兴通信在广东河源市建立了生产基地，美国第二总部定居武汉，阿里巴巴西北总部定居西安。
这些企业将生产、制造等土地需求更强的部门转移到其他低成本地区，节约土地支出。 那些地区的房价更低，土地供应量更充足，还有一系列优惠政策。
高人才成本加大了许多科技企业的压力，开始考虑把总部建设成人才资源丰富的二三线城市。 名武汉总部正式定居时，雷军对武汉媒体表示，湖北和武汉地区人才优势明显，智能制造产业转移有很大机会。
科技企业纷纷将部分产业链转移到一线城市背后，有更深的原因。
整理表明，由于一线城市房价偏高，科技企业将部分产业链从一线城市转移时，房价是企业优先考虑的因素。
2013年，大疆科学技术在东莞市松山湖购买土地32亩，第一、二期投资18亿元，建立了全球研发和销售中心。 2013年，东莞房价偏低，商社(包括一手住房、公寓、办事处)平均价格仅为8812元/平方米。
2016年，中兴通信在广东河源市建立了生产基地，与深圳高房价无关。 2016年，深圳市行情上涨，商品平均价格从2014年底的29577元/平方米上升到最高点的56149元/平方米，上涨幅度达到90%。 河源市商品房平均价格为5436元/平方米，仅深圳十分之一。
2017年，美武汉总部正式定居武汉光谷金融港。 武汉房价成本低于一线城市，有利于企业快速发展。 2017年11月，武汉新建住宅成交价格仅为9336.78元/平方米。
同年，阿里巴巴与西安市政府达成战略合作，使西北总部定居西安。 2017年，西安商品房平均价格仅为6979元/平方米。
达睿咨询的创始人、首席分析师马继华说，中国新闻社国家接受直通记者采访时，一线城市房价过高是科技企业将部分产业链从一线城市转移的主要原因。
据中国社会科学院发表的2018年全国261个城市房价排名，北京、上海、深圳、广州等一线城市房价仍居全国首位。 2018年全国房价排名最高的是北京，平均房价为67822元/平方米。
不仅房价，人才也是科技企业将部分产业链转移到二三线城市的重要因素。
松山湖集东莞华中科技大学制造工程研究院、固高新技术、盈动科技等着名科研院所和高新技术企业于一身，可为大疆科技提供人才和技术资源。
武汉是中国大学最集中的城市之一，211，985所大学居多，在武汉设立了第二总部，使谷子能够接受更多高级人才。
西安与武汉相似，具有较强的人才优势，当地有西安交通大学、西安电子科技大学等知名学校，可以为阿里巴巴提供人才、科研等资源。
马化腾就腾讯研发中心转移到二线城市一事表示:“我们必须跟随人才，在人才众多的地方设立基地”。
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