南京人才房汇总_ “以房抢人”新趋势南京样本，首批高层次人才安家青奥村

8月26日，河西青奥村人才房是南京首批集中供应的购买型人才住宅，377套房源共有400人购买，整个选房流程实施公平公平有序的选房，现场签订了《选房确认书》。 因为收盘已经过了两周，记者特意来小卖店调查合同状况。

在9月15日前完成集中合同，明年3月或交货使用

据悉，此次销售的住宅来源中，95平方米、105平方米、109平方米、119平方米的4户类型已经卖完。 在收盘当天没有被选定的人才还有剩馀住宅的购买资格，所有的购买者在9月15日之前完成集中合同。

南京奥体建设开发有限责任公司销售经理李华表示，最近大楼卖场每天有多少组、不选十组房间的人来支付合同费，工作人员以“一站式”手续为人才提供服务，目前已有一半以上的人才完成合同。

购买人才最感兴趣的第一笔支付比例按现行规定的最低比例实行，工行、中行等8家银行给予商业贷款以市场利率下跌10%的优惠，企业博士的公积金贷款额也放宽到限额的两倍，最高可达100万。

记者采访了来青奥村小卖店现场签约的一家三口。 夫人是在苏宁物流集团工作的企业博士。 “来南京两年了。 考虑到有了孩子，这次选择了152平方米的户型，幸好遇到了南京的人才安居政策，3.5万/平方米的精装房比市场价格便宜得多，贷款利率的优惠力也很大，家人等待着这次机会”。 这次，他们带着婴儿来到现场，办完相关手续后，家人三人期待着住在“新家”。

所谓女儿买房子，就是万金买邻居！ 青奥村社区作为吸引人才定居南京的窗口社区，地理位置优越，配套齐全。 入住者只需5分钟即可到达“南京眼”、国际青年文化中心、旗阵广场、国际青年文化公园，车道10分钟即可到达鱼口湿地公园，享受兼具内涵与美貌的滨江风景带。 集伊顿国际学校、波利剧场、国际风情街、南京儿童医院河西院区、国际医院等辅助资源于一体。

为迎接博士人才的顺利进入，房地产服务队在日常维护的基础上，将房屋清洁干净，样板之间安排专家清扫，重新修复草坪，维持良好的环境景观，预计明年3月交货给业主。

目前，青奥村社区已经实现了5G网全权复盖，可以为社区提供各种智能服务。 智能监控、智能停车、智能灯杆、智能门禁等物业管理服务，智能家居、智能生活、4K网络电视、VR电影院等业主生活服务。

青奥村变革人才室新尝试安居南京精密服务人才

南京在中心地区提供远低于市场价格的住房来源作为人才住宅，其背后有着深层次的考虑。 在南京，博士是稀有人才。 南京新员工等数据分析显示，100名学历人才中，65个系，34个硕士，博士只有1人。 今年，南京将博士人才的租金补贴从每月1000元提高到2000元。 此次青奥村正确投入人才和博士，是为南京创新名城建设募集更多优秀人才。 南京市住房保障和住房生产局住房保障处部长于飞表示，将根据以下人才需求和本批销售情况进行研究，决定下一批人才房将于何时上市。

南京市人才住房保障政策实施以来，迄今为止已对11.7万人才累计发放约9亿元补贴，其中人才安居地受理申请的有1.9万人，通过1.3万人，各补贴发放1.1亿元的各类企业注册受理的3200家公司中，已通过认证

今年，南京将购买商品住宅的服务对象从去年的a、b、c级高级人才扩大到d、e级人才，没有必要购买参加市场抽签销售的商社。 采用“订购式”方式采购住宅来源，住宅来源复盖河西、江北、仙林地区等多座人气大楼，发布销售许可证时，有关住宅来源将显示为人才房。 可以解决预先收集的住房来源与人才需求难以匹配的问题，减少对社会资源的占有，为人才提供真正需要的住房，实现正确的匹配。 去年以来，南京有130多名人才通过这项服务购买了自己的心房。

今后，南京人才住宅的来源和形式将更加多样化，除了现有的公租和居住区人才公寓外，南京还将以新建、改造等方式集中住宅来源。 将来，根据“产城融合、职业生活平衡”原则，在科技企业、研发机构和各类人才聚集地区建设国际人才居住社区，计划供应企业博士等人才。