三四线房地产2020_ 中央定调2020年，买房一定要注意了

12日下午，中国政府网发表了今年中央经济会议的主要内容。 其中包括以下六点

一、减贫攻势:集中兵力实施深层减贫战

2、污染防治:蓝天、碧水、净土之战

3、基本保障:在关键时刻，为困难人群提供基本的生活保障

4、医疗教育养老:多层次增强多样化供给能力

5、住宅:坚持“住宅不炒鱿鱼”，改造城镇老区

6“米袋”“蔬菜篮”:加快生猪生产恢复，加快农业供应方结构性改革

现在我讲第五点。 首先不炒房子。 近几年，住宅不翻炒，但一直是国家规制的方向。

经济会议强调“城市措施稳定地价，稳定房价，稳定长期管理体制，促进房地产市场稳定健康发展”。 也就是说，明年也不能使房价上涨，也不能使房价下跌。

但是，炒房、稳定住宅价格不会影响楼市小春的到来。

2019年，比尔市的压力相对较大

2019年下半年已有许多城市在明亮的时候放宽了楼市的规制。

一般来说

每年春节后，迎来一波楼市的小春。 这次的国家应该没有2019年那么严格。

因为经济压力很大，2019年第三季度经济GDP增长率已经达到6%，很多人推测明年是否会突破6成。

如果2020年上半年压迫房地产的话，下半年楼市会变冷的话压力会更大。

2019年房价比较稳定，没有大幅度上涨。 因此，在经济压力与楼市平衡的问题上，经济增长的方向必须有些偏向。

2020年地方管制的放宽将成为默认值。 这使得一些城市的交通量恢复，甚至一些地区的房价难以避免微涨。

除此之外，还有第二个陈旧的改变。 2019年国家曾发表过“为推进城镇旧住宅区改造的配置”，2019年国家强调了旧改革。

另外，在这次的通稿中没有提到棚屋的改建，只是提到了旧的改建

所以，我发现想用旧的代替大拆除的小屋。

这意味着

2020年在棚屋涨价的三四线城市缺乏长期的房价支持力。

所以买房子的话，长期来看还是选择中心城市、二线城市。 三四线城市自身人口支持力不足，也没有棚屋的支持，长期来看房价上涨的动力不足。 除非说家庭本身生活在三四线城市，纯粹住在那里。

最后，关于2020年的货币政策，前几天国家召开政治局会议，提到其中

明年将继续实施积极财政政策和稳健货币政策。

“中国决不放松量，使用好的经济

反周期调整工具

今年实行大规模减税，合理保持流动性富裕，大幅度降低实际贷款利率水平。 ’他说

反周期调节指出，在经济下行压力大时，通过降低、降低、减税、建设基础设施等方法帮助经济稳定，无论是政治局会议还是经济会议，目前国内经济都面临着下行压力大的问题。

所以，明年在货币政策方面稍微放宽，还是为了刺激经济增长，有可能降低标准，降低信息。