小区充电桩充不了_ 四大房企进军小区充电桩，能解决新能源汽车充电难吗？

文/经济观察报陈博

2

一家社区智慧充电服务业务使碧桂园、万科、融创、恒大四大住宅企业走在一起。 7月28日，国家电网和恒大集团合资成立的国网恒大智能能源服务有限公司(以下简称“国网恒大”)正式发布品牌，与碧桂园、万科签订了融创和服务合作协议。

该合作合同仪式在恒大总部举行，现场除恒大集团董事局主席许家印外，最引人注目的是四大龙头住宅企业“二手”碧桂园集团社长莫斌、万科集团社长祝九胜、融创中国社长王孟德、恒大集团社长夏海钧，这也是四位龙头住宅企业社长的罕见同框。

国网恒大今年6月21日成立，注册资本1.8亿元，国网电动汽车服务有限公司和恒大高新技术集团有限公司各有50%，董事长王文、董事彭晓峰来自国家电网，另两位董事陈2184； 阎云来自恒大。

国网恒大着重于社区智能充电服务，包括社区智能充电桩建设运营、智能充电桩销售等。 在不增加社区供电容量，保证居民生活用电的基础上，通过访问国家网络能源控制系统，实现在电谷有序充电的目标。

具体来说，所有者把新能源车停在自家车上，插入国网恒大的智能充电箱，扫描二维条码输入充电金额，智能充电系统根据需要，在夜间电谷的时间段自动给车充电，满充电后自动切断电源。

国网恒大与碧桂园、万科、融创、恒大合作前期主要推进社区充电桩建设，引进智能服务体系。

作为新能源汽车普及产业链中最重要的环节和基础保障，目前我国充电桩建设落后，尤其是住宅社区，充电桩数量非常不足、充电成本高等问题日益突出。

今年4月，恒大研究院有研究报告指出，从市场需求来看，2018年下半年新能源汽车势头较高，2020年生产销量超过200万辆，新能源汽车势头为充电桩行业的增长提供内生动力。 从行业政策来看，2019年的新能源汽车推进补助金方案明确要求地方补助金的对象由购买车辆转变为建设充电设施运营。

这意味着国网恒大和四大住宅企业的合作真正落地后，这四家住宅企业遍布全国各地的项目将为恒大智能充电事业占领垄断市场空间，同时为恒大新能源汽车社区“最后公里”提供具体的业务场景。

恒大方面提供的数据显示，通过与四大住宅企业签约，国网恒大的智能充电业务现在可以迅速复盖全国5468个社区，872万户，约3100万业主。 但是从细分的角度来看，这种智能充电业务能复盖哪些住宅企业的多少社区，有些大型住宅企业目前还没有公开数据。

接近恒大的知情同意书告诉经济观察网。 这次四大住宅企业一起站是件好事。 我国能源资源和消费需求反向分布，许多可再生能源项目位于“三北”、西南地区，但许多能源需求集中在东部沿海，西南、“三北”地区的可再生能源发电基地多为大型设备、小负荷。 目前，依靠国家电网智能电网和国家电网的恒大智能能源服务系统，这些能源大量应用于新能源汽车，提高能源利用率。 “四个大型住宅企业盘子遍布全国，其社区几乎复盖全国各地，他们的这次合作对住宅企业全面反应国家新能源战略呼吁起到了模范作用。 出席者全体都是各大集团的社长，这证明了各大企业非常重视新能源。