南通_ 南通房价涨了！4大残酷真相曝光

南通房价又涨了！

8月2日，中国指研究院公布了中国房地产指数系统百城价格指数为100个城市的新建住宅的全部样本调查数据

数据显示，2019年7月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为14948元/綬，比上月上涨0.38%，上涨幅度比上月扩大0.01个百分点。

其中南通房价指数上涨0.89个百分点，涨幅居全国第20位。

南通的房价似乎又让一些人失望了。 但是进一步使买房的人恐慌，整理后发现南通的房价几乎没有下跌的可能性，将来买房的门槛越来越高

1、刺心！ 南通19栋楼价上涨，楼价4000元/m3217； 上升了！

泪流满面！ 南通低价盘，限价盘消失，买房人刚哭

3、痛恨！ 今年以来，南通高价盘相继进入市场，买房门槛越来越高

4、土拍战争爆发！ 多重重量磅分区或最高记录。

值得一看的地方

01

南通19栋楼价上涨，楼价4000元/m3217； 上升了！

南通房价上涨，与各大楼价格有关。

今天南通大厦市的观察统计了南通部分的楼盘销售价格。 据统计，南通有19家楼盘房价上涨，同样产品单价最高上涨4000元/綬，上层和西室的直接价格差距为5300元/

另外，根据冰山指数8月5日发表的最新数据，南通8月第一周的住房价格为12835元/綬，7月第一周的住房价格为12543，价格比上个月上涨2.3%，排在全国第二位。

很多人心碎的只是南通房价去年下半年低迷时期的经历，今年年底以来一直呈稳定上升趋势，正好失去了他们可以乘车的最宝贵时间。

在地铁、南通新机场、北沿江高铁等众多宝利好支持下，下一个南通大厦市凉爽的拐点到了什么时候还不清楚。

值得一看的地方

02

买房子的人哭了！ 南通刚需要盘子，限价盘子就不见了

比起房价上涨，更让人在意的是需求盘和限价盘将会消失。

据统计，现在南通需要盘子，低价盘子几乎没有剩下。 限价盘是已经卖完了、孤立了还是买不起。

根据我的统计，目前清盘和清盘有几个限价盘。

其中绿地新里城是今年最热的限价盘，今年6月23日开始最后一间房源，当天售罄

江山鼎去年清盘

国城范府今年上半年已清盘

由此可见，这些限价盘一旦清盘，南通的限价盘就只剩下没有任何动向的中兴兰溪元和美佳盛庭。

另外，南通的房价低的时代已经回不来了，在后面等买房的人只有越来越高的房门了。

2019南通新建房价金字塔

根据房价金字塔

1、现在南通市区受欢迎的大楼单价集中在2-2.5万元/絫，3万/絫的大楼已不例外。

2、单价低于15000元/劵的楼很少，除限价房外，大部分在苏通和通州

3、南通销售新盘多为改善型楼盘，其次是龙湖天宸原着、融创盛和九里桃源、圆融天玺等纯新盘。

4、必要的选择越来越少，2万已经是尺子，过了一会儿，低于这个价格，就成了市内买心器很难的家。

值得一看的地方

03

我胸口疼！ 今年以来，南通的高价盘相继进入市场，购房门槛越来越高

随着低价盘、限价盘的消失，高价盘也陆续上市。 迄今南通市区重点住宅楼价均低于万美元，通州、海门8000元/ 222222222222222222652

其次，昂贵的大楼准备上市

最近，龙湖、九里桃源陆续上市

中区万科新项目即将开幕，价格稳定突破3.5万

通州融创创新项目“融创荣润玖樟台”目前已开始宣传势头，价格在1.5万左右，刷新通州最高纪录。

海门水街CR19003的区划名称“左岸公历”也已经发表，这个宗銭猛战的400个回合以上的区划最终以3个开发者共同开发的形式进入大众视野，最近开展了前期宣传的造势活动，价格打破2万也稳定下来。 →急报！ 鉴力战400次+，愤怒破港门最高地价！ 刚刚，海门的土被拍摄得很激烈…… ...

对于买房子的人来说，房价的门槛越来越高，想等房价下跌，越来越不可能了。

值得一看的地方

04

土拍子战争爆发！ 多个地块拍摄了大楼的地价创下了最高纪录

和去年相比，今年上半年的拍土不像火一样，市区几乎没有重量磅的区划。 但是，南通土摄影从7月份开始了！

7月11日、7月12日，南通汽车旅客东站附近的3个区域被中海地产地一举夺取，全部现场销售

链接读取:

12亿16千万美元！ 打破限价，现场销售！ 就在现在，南通市区2019年出现了第一次拍摄土地的结果！ 11亿4千万美元！ 中海夺走了三个地块！ 南通汽车东站附近的三连体分区都在现场销售！

今后南通有很多区划。

下周一( 8月12日)，备受瞩目的中区R19014区，经过中标前三次竞价，现在单价为40340元/劵，楼价约为17615元/ 劵22222222222222222222222222222222222222

这个区域到底是不是买家还在继续加价呢中海一动不动地坐着南通现在房间里卖的领导羊呢？ 这一切下星期解谜。

另外，工农路文峰都市广场的邻接区域R19017区域、港门区陈桥R19015区域、能达商务区R19016区域等重磅区域相继转让，我们一起受到关注。 链接阅读→突然防止不住！ 南通市区又落地了。 …崇川港门能达三个人气分区正式开通！

为了抑制拍子过热，这三个区域都设置了熔断对策，但楼价相当可怕

随着拍摄土地地价的涨船高涨，便宜盘消失，南通的房价也不断更新。

所以买房子的朋友，可以抽出时间看看房间，遇到合适的房子就马上动手，结果门槛达不到！