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中国工量刀具交易中心运营的龙头温岭工量刀具( 01379 )从今天开始招股，购买期限为10月30日的09:00 (现金购买)即10月29日16:00 (融资购买)，购买价格为每股6.25—6.75美元，每手500美元，入场费为3409.01美元。
背景和业务
温岭浙江工量刀具交易中心株式会社是中国着名的工量刀具交易中心载体，公司拥有、经营、管理位于中国浙江省温岭市温峯町前洋下村的交易中心。 在过去的业绩记录期和最后的实际可行日期，公司的主要业务活动和收入来源主要来自我们薯经营工量刀具行业内交易中心的房地产租赁业务。 公司致力于将工作量刀具行业相关房地产租赁业务扩大到产业园。 公司交易中心是拥有地库的总建筑面积约7.42万平方米的四层商业综合大楼，其中总建筑面积约7.18万平方米为投资目的，总建筑面积约2387.2平方米为公司办公室。
发行概况
市场:香港板
股票代码: 01379
招募开始日期: 10月25日
订购截止日期: 10月30日09:00 (现金购买)
10月29日16:00 (采购)
中印发布日期: 11月05日以前
发布日期: 11月06日
每手股东数: 500
售价: 6.25-6.75港元
筹资额:1.25亿-1.35亿港元
门票: 3409.01港元
推荐者:信达国际
筹集资金的用途
假设超额分配股没有被行使，发行销售价格为每股股票数6.50港元(即指示性发行销售价格范围的中值)，公司在世界上发行81.7百万港元(约相当于人民币73.7百万元)的纯金额。 公司计划使用全球销售的净金额，用途和金额如下
财务报表
业界预览
工作刀具是指在机械的制造过程中用于测量和切断，或者作为测量和切断的辅助工具使用的工具和产品，主要包括测量仪器、工具和其他工具。 为了提高生产效率和降低系统误差的可能性，高质量的测量和切割功能在制造过程中至关重要。
在中国，多个不同的行业界拥有这些行业专用的交易中心。 工量刀具交易中心仅占中国交易中心市场整体的一小部分。 宏观经济的持续增长和制造业的持续需求刺激了我国工量刀具市场的增长。 从交易中心租户、独立商店、厂家直接销售的工程量刀具买卖总收入由2013年人民币233亿元增加到2018年人民币493亿元，复合年增长率为16.2%。 由于经济周期问题，这个销售额的增长率在2018年放缓。 但是，考虑到固定资产投资的增加、机床升级带来的追加需求和工具价格的稳定增加，预计工具市场合计还会进一步扩大。 销售工量刀具的总销售额预计2023年达到人民币912亿元，2019年至2023年复合年增长率为14.2%。
竞争优势
1 .我们的交易中心利用了中国工量刀具市场在国内有名的地位
2 .掌握中国工量刀量市场增长潜力的强有力地位
3 .独特的控股股东和政府支持
4 .我们的奖项和认定加强了我们的品牌价值
5 .稳定租户集团保障稳定性和经常性收入来源
6 .我们经验丰富的管理小组
7 .我们的交易中心提供的在中国能够在地区和全国流通的多种工作量的刀具产品。
风险因素
1 .在过去的业绩记录期间，我们的收益能力由于投资房地产的估价收益下降，我们的前景依赖于各种因素，我们的房地产的估价，有限的收益增长，贷款利率的高速缓存增长，我们在产业园设立的不确定因素上成功执行扩展计划的能力和我们是不同的市场参与者吗
2 .目前，我们依赖交易中心产生大部分利润，到期时可能无法更换或更新所有租赁
3 .我产业园的建设主要由外部借款提供资金。 如果我们得不到足够的资金来实施我们的扩张计划，我们的业务和增长前景，或者会受到不利的影响
4..我们计划出售产业园部分制造部门。 如果不能得到充分的需求，我们的经营业绩、流动资金状况、偿还外债的能力可能会受到严重的不良影响
5 .产业园的开发和运营是我们尚未涉及的领域，我们缺乏经验和其他不确定因素，可能困扰着产业园建设和运营的战略步骤
6 .我们按承包制征收物业管理费，物业管理费用不足，支付物业管理服务运营成本，可能会降低我们的利润率
7 .未能更新新执照、未能批准或可能对我们的业务运营产生重大不良影响
8 .我们有可能因自然灾害和事故而受到损害，保险不一定全额保障这些损害
9 .我们依赖承包商为我们提供一些服务
等等
综合评价
温岭浙江工量刀具交易中心是我国着名的工量刀具交易中心载体，虽然位于细分领域的领先地位，但公司整体收益能力逐年下降。 由于租金率稳定在上位，交易中心利润基本固化，同时整个行业增长明显减缓，后续提高工资基础不足。 此次上市资金主要是为新产业园提供资金，扩大公司工作量的刀具行业垄断面，但是现在建设开发顺利，在新产业园初期，通过扩大利润和吸引利润来大幅度压缩利润，公司不一定能在短期内将乐观业绩返还给投资者。 同时最近IPO市场明显冷却，多股新股集体破产，建议投资者慎重下单。
