贷商业贷款银行_ 买房贷款70万，用公积金贷款好还是在外资银行商贷好？看了明白

房贷七十万元，一般来说公积金贷款一定不错！ 一般来说，外资银行的商业贷款即使年利率低，也就是基准利率，也不能低于住房公积金贷款利率。 我们现在住房公积金贷款利率比较优惠，5年以下公积金贷款2.75%，5年以上公积金贷款3.25%。 这样的贷款利率还是可以说是优惠的。 5年以上公积金贷款利率仅为3.25%，比普通贷款基准利率低1.65个百分点，可以说是非常优惠的利率。

普通银行会向你默认同额本金，只有有经验的人才选择同额本金的还款方式，最初还算多，与同额本金相比，还是可以节省很多钱。 毕竟我们的钱不是刮大风来的，更省钱。 5年以上公积金贷款，年利率为3.25%。 商业贷款的基础利率为5.98%。 公积金贷款明显优于商业贷款，可优先使用公积金贷款，不足部分考虑商业贷款。

公积金贷款等额本金，总利息22.84万元，比等额本金利方式少约3万多元。 第一个月的还款额比同额本金多900多元。