中长期青年发展规划落实会议_ 讲究品质生活和租住体验 蛋壳公寓等平台更受“新青年”欢迎

教育部统计数据显示，2019年全国高中毕业生人数突破830万。 由于购买限制政策、住房价格过高、工作城市缺乏朋友和家人等原因，应届毕业生离开学校前往工作岗位的同时，也有迫切的租赁需求。 但是，由于住宅市场租赁价格上涨，经济基础减弱，再加上近年来的黑中介、虚假住宅来源、空气质量等问题，高中毕业生群体想租适当的房子是不可避免的。

为了更好地理解毕业生的租房意愿和租房需求，我们将执行《中长期青年发展计划( 2016-2025 )》的意见，总结新时期应届毕业生社会融合、个人成长的新规律和新特点，为许多青年群体的住房问题提供有效指导 与未来网络合作，以“2019届毕业生租赁状况调查”为主题，最近发表了国内首本“大学毕业生租赁蓝皮书”。

应届毕业生收入低，不接受高租金，自己支付租金只有六成多

本次发布的《大学毕业生租赁蓝皮书》根据《2019期毕业生租赁状况调查》的数据，详细分析了新时期应届毕业生的租赁意愿、租赁喜好、租赁类型、租赁成本、租赁态度、风险意识等。

据《出租蓝皮书》报道，除博士生租房意愿略低( 86.4% )外，专科生、本科生、硕士生“借房解决住房问题”的选择达95%以上。 在租赁类型的选择中，约9成的应届毕业生选择合资，另外，11.1%的应届毕业生选择合资。

《出租蓝皮书》强调，大多数青年刚毕业，进入社会后不久，收入低，社会经验不足等，房地产的购买和租赁面临着很多困难。 约九成毕业生希望租金不超过三千元，每月能收到三千元以上的租金是四。 只不过是百分之九。 长屋公寓发售的月付款方式是最受欢迎的支付方式，约7成以上的毕业生希望采取月付款的形式。 关于租金来源，根据《出租蓝皮书》提供的数据，65.83%的应届毕业生根据自己的工资和其他收入来源支付租金，52%以上的应届毕业生的租金来自父母和亲戚。

此外，《出租蓝皮书》提供了一些有趣的数据。 比如，以往的毕业生通过户外广告和校内宣传找房间的方法不同，79.11%的应届毕业生选择了租房的平台官方应用程序和网站。 男生选择合资的意愿高于女生，女生选择合资的倾向强于男生的女生在出租资金来源依靠父母的比例高于男生( 56.0% VS 44.0% )，本科和专科毕业生依靠父母支付房租的比例高于硕士、博士毕业生。

注重住宅质量和租赁体验，希望应届毕业生舒适，租金合理。

除了多组反映应届毕业生生存状况的详细数据外，《出租蓝皮书》还分析了应届毕业生的租赁生活状况，并根据详细数据得出了一些结论

结论:在选择合租室友的过程中，应届毕业生认识自己，想合租有相同兴趣的人。 情侣、朋友、大学室友排在应届毕业生合租室友前三位。

结论租金、交通便利性和居住条件是应届毕业生租房最关注的三个方面。 数据显示，40%以上的应届毕业生居住在市区，优先考虑住宅条件好的住宅来源。 相对来说，女性对居住条件和交通便利性感兴趣，男性对上班时间感兴趣。

结论:附带独立卫浴，离地铁近，有朝南落地窗的房间是应届毕业生的最爱。 简洁的现代式房屋风格深受应届毕业生欢迎，现代简洁的室内装修风格不仅反映了毕业生进入快节奏生活状态，也反映了重视生活品味和健康时尚的理念。 在居住体验中，半数以上的应届毕业生认为“租的房子也应该建造精致的温暖小屋，享受家一样的舒适”。 基于这样的理念，花钱装饰小屋的毕业生的比例超过了8成。

以蛋包饭公寓为首的住宅租赁机构，通过优惠政策来帮助“z租家”时代

作为受网络、即时消息、智能手机等科学技术产物影响较大的“z世代”团体，应届毕业生希望实时满足，感受生活幸福感。 从集体大学陆续毕业后，租赁市场也迎来了“z租赁家”时代。

为了满足“z世代”集团追求“年轻时尚公寓”的租赁现状，许多住房租赁机构提出了专门针对毕业生的优惠政策。 例如，蛋壳公寓在2019年应届毕业生“住得舒服，想合理住”这一悲痛点上提出了“梶鸟计划”。 毕业生可以享受“零押金、月薪”，打破住房租赁市场传统的“押一付三方式”，避免毕业生刚毕业就筹集大量租金，“最高享受800元租金补贴”可以缓解毕业生的租赁压力，享受高质量的租赁生活。

《出租蓝皮书》的研究结论对有关部门、组织、个人了解当前应届毕业生居住需求，租赁现状和问题等具有重大参考意义。 随着“出租蓝皮书”的普及，应届毕业生群体的住房保障成为社会关注的焦点，越来越多的长房公寓企业与蛋包公寓一起，更多地建设满足应届毕业生需求的住宅，从各个方面提高租赁生活质量，使租赁更加时尚方便。