使用权_ 区域规划——三亚市国有建设用地使用权出让

经三亚市人民政府批准，目前国有建设用地使用权以卡表示，有关事项公告如下

此次，地块位于中心城区的规定BP06-26、BP06-28、BP06-30和BP06-32A地块，CGCS2000国家大地坐标系的总面积为75431.77平方米(海南平面坐标系的总面积为75386.27平方米)，该地块用地的4~和边界坐标详细参照地块测量的边界图

具体情况如下:

1、中心城区控制规则BP06-26分区，CGCS2000国家大地坐标系面积17735.98平方米(海南平面坐标系面积17725.28平方米)，规划用地性质为两类居住混合零售商业用地(用地代码: R2B11 )，两类居住与零售商业用地互换比率为8:2；

2、中心城区控制规则BP06-28分区，CGCS2000国家大地坐标系面积16168.70平方米(海南平面坐标系面积16158.97平方米)，规划用地性质为两类居住混合零售商业用地(用地代码: R2B11 )，两类居住与零售商业用地互换比率为8:2；

3、中心城区控制规则BP06-30分区，CGCS2000国家大地坐标系面积17508.86平方米(海南平面坐标系面积17498.25平方米)，规划用地性质为两类居住混合零售商业用地(用地代码: R2B11 )，两类居住与零售商业用地互换比率为8:2；

4 .中心城区控制规则BP06-32A分区，CGCS2000国家大地坐标系面积24018.23平方米(海南平面坐标系面积24003.77平方米)，规划用地性质为其他商务和酒店混合零售商业用地(用地代码: B29B14B11 )，其他商务和酒店用地和零售商业用地

2019年，三亚市人民政府作为“对中心城区规定BP08-26等区域用地证明了网上转让条件”，证明了中心城区规定BP06-26、BP06-28、BP06-30和BP06-32A区域土地的征收和“两公告一登记”已经完成。 三亚市吉阳区人民政府已与征地企业签订《征地补偿协议》，支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物等款项，有关征地材料现存于吉阳区人民政府。

目前，地块附着物清晰表现，无法律经济纠纷，土地开发利用规划条件明确，符合土壤环境质量要求。 地块周围可以满足工程建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以在现场施工。 这个地块具备在网上转让的条件。

有关此地块的概况和计划指标的详细信息，请参阅下表

按照《海南省建设用地转让控制指标(试点)》规定，中心城区控制规则BP06-26、BP06-28、BP06-30和BP06-32A分区不在省级6种产业园区范围内，用地规划性质为2种居住混合零售商业用地(用地代码: R2B11 ) 和其他商业混合酒店混合零售商业用地(用地代码: B29B14B11 )亚沙村的辅助服务设施项目，由于属于房地产业住宅、零售商业、商业金融、酒店用地，该区投资强度指标为500万元/亩，年产值和年税收不得设置控制指标 以上转让控制指标按规定列入“海南省产业项目发展与用地准入协议”，是协议内容的一部分。

2、竞争对手取得土地使用权后，必须严格按照计划要求和合同约定，立即开始建设，在合同约定期限内完成。 如不能在规定期限内完成，应当向市人民政府申请延期。 否则，市人民政府将依法无偿收回土地使用权。

3 .本地块项目建设应按照省、市装配式建筑的有关规定要求执行。