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就腾讯财经与巨丰投客关系“财经观察员”共同出品一事，签署了合作备忘录。
《使投资更好:投资者教育系列节目》94
这次嘉宾:着名的IT评论家
【核心观点】
面向老年人的“抵押贷款”大多不仅非法吸收公众存款欺骗老年人的储蓄，还利用“住宅养老”欺骗老年人的家，无家可归。
2、对于很多老年人来说，公证所代表正义，但实际上公证所也是猫咪。
3、仅仅控制老年人的贪婪是不够的，有关部门需要制定法律法规，拘留违法行为。
4、新元盛业生物科学技术公司是包公司，以民间个人接受方式借款，以各种恶劣方式催促贷款，并以虚假合同巧妙地抢劫老人的房地产和血税。
【新闻背景】
对于老年人特别重视养护、风险防范能力减弱的特征，怀疑是“套利贷款”的骗子提出了老年人的想法。 北京八十多岁退休夫妇张光兴、刘曙光受骗后，连唯一的住宅都被骗子骗卖了。 最近，北京法院法官和法警依法强制执行，将房屋交还老人，但老人签署的有关借款合同，现在仍在相关审理中。 相关数据显示，仅在北京，近年来一系列案件中，抵押、出售的房地产就超过2000件。 包括今年3月立案的中安民生事件800馀件，今年5月立案的理房网事件约450件，融房网事件约200件，新元公司的200件等。
总是养活，总是依赖！ 然而，目前专门针对老年人的套期贷款居多，常常看到中老年人的刚性需求——健康和养护。 老年人健康品、养生品领域，充斥着大大小小的欺诈和漏洞，现在已经非法吸收公共存款，欺骗老人家。
此次事件的主角是北京新元盛业生物技术有限公司，该公司涉嫌非法吸收公众存款，目前被关闭，法人被逮捕。
这家公司对老年人撒谎，首先让老年人听讲座，听完讲座后，有办法让老年人购买很多健康食品，重要的是能得到很高的利息回报。
根据合同，张光兴老人投资300万元购买该公司的健康食品800公斤，一年后公司以24%的溢价全额赎回，合计372万元，即投入300万年后获得72万元的收益。 同时每月1日，公司向老人的账户支付6万日元，每年支付72万日元。 合同中还承诺每月1日公司为老人支付贷款产生的利息9万元。
听着，馅饼好像从天空掉下来了，说实话，馅饼从来没有从天空掉下来过！ 看到这样有魅力的情报收集，当然是“谎言”这个词
上例中，张光兴老人拿出80万元血汗钱，不到300万元。 此时，新元盛业生物技术有限公司的王淑芳忽悠说，不能出300万美元，可以抵押房子。 然后王淑芳与所谓贷款公司和老人签订了贷款合同。 几个月后，贷款公司建议可以自愿借出100万美元。
对于老年人来说，最初的两个月确实是获得了所谓的投资回报，认为是可靠的生意，但实际上是假的。 盘子大到一定程度，资金链就断了，投资者不能还血本。
根据上述合同，张光兴老人共借款400万人，贷款公司与王淑芳保持联系，而且是四个月以外的两个经公证的债权文件，债权人是两个不同的人，但保证这两个借款合同的是同一个杨世军。
而且在贷款过程中，有老人放松警惕的所谓公证所。 所谓住房抵押贷款，在签订住房抵押贷款合同时，王淑芳和杨世军拉动了张光兴，三方签署了公证处。
对许多老人来说，公证处这三个字代表正义，但实际上公证处充满了猫，与其说公证处不可信，不如说公证处真的有蛀牙。
例如，上述事件介入警察后，方正公证所包括杨宏舟在内的8名公证员，以一系列的“套利”“住宅养老”诈骗嫌疑被朝阳警察正式逮捕，公证张光兴老人的公证员已经被逮捕。 因此，这一系列黑产业链相互联系，公证处也是欺诈的一环。
【新闻背景】
“套利贷款”社会危害性极大，已经成为危害公共安全和社会和谐稳定，严重影响金融市场秩序和司法权威公正的重大危险风险。 特别是有些老年人以“在家养老”的方式作弊，失去了馀生最后的依赖……据人民日报的评论，“以方法贷款”不是贷款，而是犯罪。 仅限于民事事件的范畴，以民事审判的基准认识并评价“套期贷款”的话，司法权就什么也没有，甚至有可能成为犯罪的背书工具。 在此背景下，今年4月，最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部共同签发《关于恶势力刑事案件若干问题的意见》、《套利贷款》刑事案件若干问题的意见》等文件，建议对老年人、未成年人、在校学生、失去劳动力的人实施“套利贷款”
老人签署借款合同后，已陷入第三方欺诈，第三方为小贷款公司代理人杨世军。 当时签署了两份借款合同，表明“抵押房屋”合同的委托人是杨世军，杨世军有权处理相关追款、催款等一系列事项。
虽然杨世军表面上两份合同的借款人不是他，但这些借款合同的借款人地址是相同的。 之后杨世军以老人无法偿还400万套住房贷款为理由，擅自将老人的房地产以200万日元的低价卖给他人。 但法院的科学调查发现接收人实际上没有出资。 此人在法庭上也承认，只是借出了帮助杨世军以书面形式完成购房合同的身份。
丰台区法院作出判决时，选择了非常合法的切入点，为张光兴老人夺回了自己合法的房屋所有权，即所谓的购房合同实际上无效，是虚假合同。
之后杨世军声称自己是贷款人，实际出了400万人。 老张的老人拿着房子投资海南的房地产，转手去买理财，有利时向前靠，有风险时后退，谁来偿还损失？
客观地说，张光兴老人在整个事件中受到了自己心中一点贪婪的影响，如果不希望得到高额、明显异常的回报，张光兴就不会陷入圈套。 但是，反过来看，个案太脆弱了。
第一，老人从未见过这笔钱。 经过公安部门的调查，最后这笔钱打到账户后，老人一点也没看见，马上又转交给了新元盛业公司。 其次，老人最初签约时购买的800公斤健康食品，老人也没有看到。
也就是说，欺诈整体和欺诈师的做法很相称，一切都在纸面上，浮沉在纸面上，实际上看不到钱和物品。
最后，根据公安部门的侦察，新元盛业生物科学技术公司完全是一家正在赞助的包公司，所谓的贷款合作者，只有少数贷款公司、P2P公司和灰色的职业贷款人，他们以民间私人接受的方式进行贷款，以各种恶劣的方式催促贷款，以虚构的契约方式大肆抢掠
上述案例仅仅提醒老年人不要贪得无厌，控制贪婪还不够，国家有关部门需要制定相关法律法规，拘留相关违法行为。 幸运的是，今年4月，最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部合作发行关于处理恶性刑事案件的意见、处理套利刑事案件的意见等文件，建议对老年人、未成年人、在校学生、失去劳动力的人实施套利，应当受到适当的严重处罚。
2017年8月，司法部曾发出五份关于执行公证的不许可通知，其中涉及不得出具民间贷款合同公证的强制执行书的卖房委托公证的，不得一并解除抵押卖房，最后不得向公证收取房费等。
老吾老与人老，其实是大同世界的完美理想。 但是，在现在的社会，很多骗子，很多邪恶的势力不断向老年朋友伸出自己的魔爪。 幸运的是，在近一年来消灭黑恶势力的严重打击中，这些黑恶势力遭遇了前所未有的毁灭性灾难。 这样严厉的打击和抑制力不是脉冲性的，也不是短期的，而是长期的过程，长期的高压能让违法的学生和非法的学生服从法律，人们很开心。
最后，提醒老年朋友房地产是老年人最后生活的依赖和保障，把房地产作为抵押，决不要相信！
