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文:恒大研究院任泽平熊柴白学松
城市是现代经济社会活动的主要载体，一些城市迅速崛起，一些城市逐渐衰退或相对衰退。 未来中国主要由哪个城市领先？
基于人服从产业、产业决定城市兴衰、规模经济和交通成本等区域因素的基本逻辑，我们在2019年4月《中国城市发展潜力排名: 2019》的研究报告中，客观排名了全国除三沙市和港澳台湾外的336个区域层次和更多行政单元的发展潜力
十大发展潜力最大的城市:在十大城市中，北京、上海、广州、成都、重庆、武汉、天津已经定位为国家中心城市，深圳、南京、杭州将来或者有望进入国家中心城市行列的北京、上海、广州、深圳的建设目标是世界城市。 十大城市土地面积共17.3万平方公里，占全国1.8%的2018年经济总量为20.6兆元，占全国22.9%的常住人口为1亿4000万人，占全国10.3%的A+H股上市公司市场价格为76兆6000亿元，占全国72.3%。
NO1.深圳:从仰望香港的小渔村到引领全国的创新创意大城市。
1 )改革开放推动深圳飞跃，1979年GDP从香港只有1/172的小渔村，2018年超过香港成为活力第一线城市，2015年以来，年均人口增长率超过50万人，居全国首位。
2 )深圳从“制造工厂”向“硬件硅谷”、“创新之镇”，以新一代信息技术、生物医药、文化创意产业等战略新兴产业为支柱，占GDP的比例达到38%。
3 )深圳面临土地资源短缺、产业转移、城市更新、优质公共服务资源短缺等问题。
4 )深圳将与珠三角各城市合作参与世界分工与合作，建立世界创新创意之都。
北京:政治、文化、国际交流与创新中心、未来首都或远离北京。
1 )北京的城市功能定位虽然没有经济中心的功能，但政治中心的优势实际上是主要的经济中心、金融中心，远离未来的首都和北京，北京是北京，首都是首都。
二是北京从工业城市向服务经济城市发展，三产占81%，金融、总部经济和科技创新成为三大名片。
3 )北京城市规划明显落后，严格控制人口规模提高生活成本，影响城市活力，同时北京周边地区经济发展明显落后，与北京交流不利于形成规模效应。
四是北京在成为国际一流和谐良好城市的同时，作为核心引擎引领京津冀协同发展。
NO3.上海:全球化的上海，未来与纽约匹敌。
1 )上海是中国经济的心脏，随着中国经济的持续增长，将来有望与纽约匹敌，成为主要的全球经济金融中心。
2 )上海以汽车、电子、金融为支柱，三者占GDP的58%，为A+H股上市公司数367家，约占全国的1/10。
3 )上海和北京类似的城市规划落后，严格控制人口规模，有影响城市活力的问题，也面临着互联网等新的经济发展不足的问题。
4 )上海将继续坚持开放，建设卓越的世界城市，形成具有世界竞争力的长三角世界城市群。
NO4.广州:还是中国第三城？
1 )改革开放释放了广州新的活力，GDP从1978年的全国第8位上升到2015年的全国第3位，之后被深圳超越，2015年以来人口的年平均增长量超过40万人，仅次于深圳。
2 )广州以汽车、电子和化工为支柱，三者占工业产值的56%，目前加快了产业向高端的进军。
3 )与其他一线城市相比，广州存在创新能力弱、金融业发展缓慢、土地财政依赖度高的问题，第三大城市地位面临挑战。
4 )广州将与珠三角各城市合作，参与世界分工与合作，建设富有活力的世界城市。
成都:新一线城市的领导者？
1 )成都2018年GDP突破1.5万亿元，占四川省全省的38%，多次成为新一线城市榜首。
2 )成都以电子和汽车为支柱，两者占工业增加值50%的中西部地区数量最多，拥有种类最完善的金融机构资源。
3 )成都和重庆作为西南双雄，有着广泛的竞争关系，汽车和电子产业的发展竞争很激烈。
4 )成都将全面发挥国家中心城市的核心功能，引导渝城市群走向可持续发展的世界性城市群。
NO6 .南京:六朝古都激发了新的活力。
1 )由于地理和历史因素，南京是江苏省与安徽省之间的纽带，2018年人均GDP排名十大城市第三，仅次于深圳和广州，新人口就有十万人，占江苏省的一半。
2 )南京致力于以电子、石化、汽车、钢铁为支柱建设“芯片之都”。
三是长三角地区经济强劲的城市集聚，与杭州锡常等发达城市相比，南京辐射能力有限，近期人口集聚能力明显减弱。
4 )南京的未来以“创新名城，美丽古都”为城市发展远景，与长三角各城市携手建设世界性城市群。
NO7.武汉:九省通衢，中部崛起的战略支点。
1 )武汉基本位于中国主要经济区的地理中心，2018年人均GDP达到13.5万元，居中部地区前列。
2 )从“钢城”到“车都”、“光谷”，现在武汉拥有钢铁、精加工、汽车、信息技术、医药等完整的工业体系。
3 )武汉民营经济增值比例仅为43%，是十大城市中最低的城市，民营经济活力不足。
4 )武汉撑起长江经济带，作为中部崛起的战略支点，在全球范围内建设具有一定竞争力和影响力的国家中心城市。
NO8.重庆:西南双核之一，大重庆和小重庆。
1 )重庆在2018年成为上海、北京、深圳、广州后，第五大GDP突破2兆元城市，重庆人均GDP为9.1万元，略低于成都。
2 )重庆以汽车和电子为支柱，在工业总产值中所占比例达到42%，逐渐向智能化发展。
重庆面临汽车产业“大而不强”、科技创新力不强的问题。
四是重庆加强西南地区综合交通枢纽作用，加强长江上游地区经济中心和国家中心城市定位。
NO9.天津:双城记，地位逐渐降低的北方第二城。
一、天津是仅次于北京的北方第二大城市，中央曾经在滨海新区试图发展天津乃至京津冀、环渤海地区，但没有达到预期。
从“天津制造”到“天津创造”，天津逐渐成为全国先进制造业的研发基地。
3 )天津以重工业为主，发展过于依赖投资，人口吸引力不足，连续两年经济增长率只有3.6%，无力。
四是天津继续发挥国际航运优势，加快建设“一基地三区”，发展为国际航空物流中心和北方国际航运核心区。
杭州:电子商务中心，民营经济天堂。
1 )杭州经济发展势头良好，最近人口增长居全国第三位，仅次于深圳和广州。
2 )杭州民间经济占GDP的比重达到61%，以信息软件、电子商务、物联安防等为代表的数字经济发展在全国领先。
3 )杭州面临产业部门偏科、土地财政依存度高、轨道交通建设滞后等问题。
4 )杭州提高城市国际化水平，建设高能级湾区平台，建设国际电子商务中心。
风险提示:公共统计数据有一定的偏差
