父母_一笔投资账:卖房送女儿留美的深圳父母,到底损失有多大?_【快资讯】

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深圳的父母和女儿2006年在大学入学考试中输掉,2007年在美国留学。 为了给女儿提供学费和生活费,父母卖掉了家里110平方米的房子,交换了70平方米以上的两个房间。

从2007年开始,这个女儿去美国的留学费用每年约为30万美元,决定2012年在美国读研究生,2015年末留在美国,和美国的男朋友结婚。

两个决定都招致了她父亲的激烈反对,她父亲曾威胁要断绝与女儿的关系。

一不说监护人的话,老妇人就感觉到这位父亲作为投资家对女儿的教育投资深感后悔。 他的投资确实失败了吗? 这次失败的损失准确地说有多少? 以下,委托老妇人进行分析。

从投资期来看,这项投资可以说是女儿出生了,也可以说是2007年女儿出国了。 从当事人自己的话来看,多为让女儿出国而懊悔。 那么,首先是2007年到2015年的期间,大约是8年。

从投资成本来看,单纯的一年支出30万,约240万。 当然女儿读完研究生后,费用可能有些变化。 因为不接触文章,暂且无视。

消息称,这对父母曾经卖过房地产,110平方米的房子改为70平方米的房子,房子面积减少了40平方米,可能有地域差异,这里没有提及。 按深圳房地产的平均价格计算

截至2007年,深圳房价上半年激增,平均房价上涨近16000元/平方米。 据深圳房地产信息网监测,2017年4月9日深圳住宅市成交平均价格为62519元/平方米。

( 62,519-16,000 )×40 = 1,860,760元

也就是说,在父母支付约240万的教育支出的同时,受到186万以上资产附加价值部分的损失,赤字为240万186=426万日元。

国家统计局深圳调查队发布的数据显示,2016年深圳居民人均可支配收入48695.00元。

4,260,000/( 48,695 x2) = 4,260,000/97,390≈43.74年

也就是说,父母损失的426万人相当于深圳市共同工作的家庭43户现在的年收入合计。 考虑到收入变动,不能说这笔钱还能给父母赚40年,但差距很小。

相同数据来源于2016年深圳人均生活消费支出为36480.61元,按夫妻计算,两家人的生活消费支出需要72961.22元/年。

假如父母没有生病,不追加大量的支出项目的话,426万人会花费多少年呢?

四、260,000/72961.22≒58.39年

据新闻报道,母亲31岁生下女儿,2006年女儿18岁参加大学入学考试,老夫妇正好60岁了。 也就是说,不考虑通货膨胀,不增加大量的支出,这笔钱已经足够父母住在深圳的118岁以上了。 这是父母来深圳打工,也就是说他们回老家养老的话,可以利用的时间会更长。

这家的女儿,确实向父母借了一大笔养老金。

当然,这篇报道从新闻真实性方面有疑问。 因为记者从头到尾都没有采访过女儿的说法。 关于女儿这几年的实际开支和父母对学费的态度,读新闻的人完全不知道。

中国父母有为孩子支付教育支出的习惯,孩子成人后很少寻求这种教育投资。 在付款前不要和孩子们决定钱是借款还是赞助。 不管付多少钱,大部分父母都不会追究,而是选择让孩子照顾老年人的方法来偿还。

据新闻报道,这位父亲焦虑的是女儿在美国工作结婚,回不到中国的概率很高,如果女儿想照顾养老还钱,他们就去美国。 人不离开家乡,或者在美国没有孩子给父母养老的风俗,光说话就觉得环境不合适,他们没有被女儿养老的现实。

女儿不能养老或者父亲生气时说“断绝关系”,他们前期投入和损失的426万人完全沉没了。

这样看,真叫人痛心。 但是,在这句话中,新闻是单方面的,记者没有采访女儿,完全没有提到女儿向父母养老或者偿还父母教育金的可能性。

假如这对父母强烈拒绝去美国养老,女儿确实有偿还父母的意愿,她可能需要分期付款的计划来偿还父母多年的投资。

据留学中介的乐观统计,中国美国留学生入学10年后的年收入中值在8万美元左右。 按照1:6.88的汇率计算,这位姑娘可以乐观估计,年收入约为55万元。 为了节约偿还父母,按照每年30万人的计算,她需要连续14.2年偿还。

父母的债务和父母的恩情一样,似乎很难偿还。

然而,这不是一切。

之前提到的每年30万人的留学费用,只提到本金,没有提到损失的机会成本。

单纯的按照每年10%的复利计算,你认为8年里不是给父母30万美元支付学费,而是投资的话能得到多少?

377.38万。

加上住房替换损失的潜在资产增加了1860,760元。 这使父母损失上升到563.46万人。

女儿工作后每年计算30万人,这次需要连续18.78年偿还。 中途只能增加收入,不能生病或失业。

不要太残忍了,老妇人在女儿开始偿还之后,也没有说那本本利息会持续下去。 但是,看的人绝对需要数量,本金越大,复利计算的期间越长,结果金钱的数量惊人地多。

从投资的角度来看,父母最合理的办法不是让女儿出国留学,而是把学费支出用于资产管理。 从女儿的角度来看,她最合理的办法是从留学开始就确定父母和学费是借款,约定利息、还款期限和还款方式,或者避免现在这样潜在的巨大债务。

从另一个角度来看,美国学生按贷款支付学费的比例很高,据2012年美国《纽约时报》报道,当时美国专攻本科学位的人中有9成以上需要按贷款支付学费,人均借款额为2.3万美元,一些人还欠债 奥巴马前总统也到了2004年还清了学费贷款。

这样想的话,父母支付的学费作为补助金还清,无论是14年还是18年,心情也许会平静下来。 当然,向父母借钱和向贷款公司借钱有主要区别,前者没有列入黑名单。

从亲情的角度来看,如果这对父母和女儿能够重逢养老,也许是双方最合理的归宿。

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