深圳真正房价_ 买房越多越富有、高房价没有挤压消费？党报如此回应专家

本文来源于公共编号光宇吐楼市

8月3日，中国奥地利经济学50位论坛研究助手张林宣布，房价是推动消费的主谋者。 是吗？ 对于某个个体来说，很明显高房价挤出了消费者。 为了购买住宅，不仅节约，还要提取“6个钱包”，对消费产生自然的影响。 但是从整体来看，房价并不总是挤出消费罪，或者挤出的程度有限。 这是因为，购买二手房后，购买者的消费被推出，销售者得到多馀的收入，可以增加消费。

我多么希望高房价不仅不影响大家的消费，还能增加收入和财富！ 以前的确如北师大教授所说，越买房越富裕。

此外，持有类似观点的专家还不是少数。 7月3日，房地产经济金融专家、北大经济学教授孟晓苏发表了演讲。 他不同意“居民购房影响消费”的意见，他建议购房本身就是消费，居民购房不仅可以通过消费，还可以通过“传导效应”吸引更多的支付。

没有独特的巧合，下一位专家的意见更强烈。 7月4日，深圳世联房地产顾问株式会社集团会长、世联创业者陈劲松先生指出，中国人是如何在一夜之间长大的。 因为中国房地产创造了很大的信誉。 陈劲松认为房地产可以促进消费。 比如白领买房子的时候，进屋需要装修。 装修本来就没钱。 抑制消费是什么？ 据说没有钱就可以抑制消费，不能实现自己将来的信用就可以抑制消费。 能提高未来信誉的，就叫做促进消费。

无论张林、孟晓苏还是陈劲松，张林都客观认识到高房价在控制消费，同时也不考虑高房价会有多大的危害。 孟晓苏和陈劲松基本保持高房价，不仅感觉到高房价压迫了消费，而且高房价促进了消费。 而且买房子本来和高房价有直接关系。

他们进一步盗窃概念，诡辩，我们知道房地产多年来一直对经济增长作出贡献，但是房价高的吸附效应使很多居民的财富消耗在家里，如果不转世的话，几乎不能消耗很多钱。

你也不能说他们说的不对。 在一定程度上，他们也提出了事实，越买房子越富裕，越买房子越刺激消费，这是看谁的吗？ 买房的人越多，越富裕，消费水平提高的不是普通人，倒不如买房的人越多，真正享受住房价格上涨带来的福利。 所以他们宣传了烧烤。

作为普通百姓，他们把所有的钱都投进了房子，但是他们没有改变这个房子。 一生中可能只有一所房子。 这正如我常说的，坐在千万有价值的房地产上过着乞丐般的生活，很多人总是想着这样的乞丐生活，嘲笑只是开玩笑，还是说不劳而获的思想在起作用。

其实我们想说的是，专家的话虽然在一定程度上有他们自己的道理，但它只适用于少数人，是利益的既得者，一般老百姓在高房价下没有利益。 我们的社会也决定不能只为少数人服务。

经济学家杨伟民认为，重要因素之一是房价和房贷压力，影响着消费的增长。 经济日报早日发布的《警惕高房价消费挤压效应》显示，警惕房价过高、房租过高等消费挤压效应，基本上应构建促进房地产市场稳定健康发展的长期机制。 人民日报报道，高房价大大提高了产业发展的要素成本，使发展实业“不合算”。

客观地说，财富效应和挤出效应并存，现实中存在，谁更显着需要冷静地思考。 没有必要讨论高房价是否压迫消费。 重要的是看压迫着谁的消费？ 高房价到底为谁服务了？ 我看到的是少数人在房地产中获利，投资源都不行，但是卖房地产的人很多。 如果定位为房子是住宅用的，不是烧制用的，严格取缔烧制品不应该为烧制品房屋的财产变化感到高兴，要关注没有买房屋的用户们是如何购买的，如何购买的。 不要倾听人们的声音，不要再干涉专家，只为少数受益者服务。

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文章来源:光宇吐楼市