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作者:格隆汇？ 小国宝
9月16日，京东物流宣布旗下的迷你仓库服务“京小仓”正式上线，为用户提供安全的存储、快递、专业管理等服务。 目前，北京小仓已经在北京地区上线，将继续在上海、广州等城市开放服务。
数据显示，国内微仓业务已进入发展期，2017年总市场规模为2亿~3亿元，预计2020年将继续实现70%的高增长。
大型入所迷你仓库
“迷你仓库”对很多人来说是新鲜的语言，是用很少的资金租下一个橱柜，让原来的住宅更有空间的“迷你仓库”。 当然，不仅是个人的偶像品，一部分中小企业也可以保管货物和文件等。 迷你仓库的出现，对于一部分人来说是非常有创意的服务，可以说是节约空间，或者短期保管物品等。
迷你仓库起源于美国。 数据显示，目前美国拥有超过5万家微型仓库，其中4家在个人存储领域的公司上市，市场价格达到420亿美元。 近两年来，迷你仓库在中国也进入了快速发展期，2017年总市场规模在2亿~3亿元之间，2016年总市场规模还在1亿5千万~2亿元之间，年复合增长率超过了70%。
从产品功能上看，京小仓对个人、中小企业都有价值。 其中，对于个人用户，“京小仓”可以满足日常生活用品、个人爱好用品、收藏品、临时寄存品等多种储藏需求，京小仓可以随时访问，次日送达任何物品。
面向企业用户，“京小仓”满足了行政物资、展览活动资料的保管等诸多需求，办公用品、文件、工具机器等物品保管企业主办的各种展览设备、宣传资料、礼物等物资也可以选择“京小仓”。
目前，“京小仓”已在北京地区上线，然后在上海、广州等一线城市开放服务，根据不同品种物品的特点建设专业临时仓库，如文件仓库、服装仓库、酒水仓库等。
在收费方面，每件寄存物和每个仓库的寄存物采用不同的收费方式。
按物件注册，标准盒( 60*40*925px，≤30kg )每月15元中间件( 100*80*2000px，≤60kg )每月36元大小( 150*100*2500px，≤100kg )每月收费75元。 在包仓寄存中，100m3套的单价为39元/m3，100 m 3套的单价为33元/ m 3，100 m 3套的单价为30元/ m 3。
去年年底，据报道顺丰在北京试行了迷你仓库服务，用户可以订购顺丰迷你仓库的公共号码。 顺丰回答说当时，微型仓库服务只在北京设置了一点，对各大用户进行了试验性开放。
顺丰在香港提供“顺盒”服务，结合迷你仓库、储物柜、配送三个概念，用户需要支付月费、物流运费和出入仓库运费(第一盒为59港元，超过一盒时，每盒费用为20港元)。
没有独特的巧合，京东物流竞争对手的中通快递也于今年6月完成了迷你仓库的布局。 6月25日，新型互联网共享存储平台“去那里”宣布近日完成天使轮贷款，中通云仓将独家参与。
“去那里”是上海仓谷供应链管理有限公司2019年在线设立的新型互联网共享存储平台，主要为个人移动小仓库服务。 自助仓库、O2O以及一些物品交换、空间共享等个人仓库服务形式，以“到那里”以上的模式服务为主，业务复盖上海和北京的部分地区。
业界的挑战有机会
一个是用户的习惯。 迷你仓库是新的，对消费者来说接受还需要时间。 另外，从国际市场来看，货物是游艇、高尔夫球杆、艺术品等价值很高的东西，中国消费者自身拥有同样消费水平的人很少，其中一些人基本上拥有足够的私人空间。 对于有一般价值的东西，由于替代性高，消费者有必要考虑租金和交换成本的比较。
另一方面，小仓库市场必须重视企业级用户，特别是面向中小型企业的数据保管等。 例如，联合办公室的兴起注定了企业需要更多的存储空间。 这对迷你仓库来说是一个非常好的机会。
其次，随着“懒惰经济”现象的扩大，微型仓库企业可以提供商品接送日程等多项上下游服务。 比起欧美等国家熟悉“自助服务”，中国用户更希望“一站式”服务，也就是说运输、搬运、配送都是企业完成的。
此外，微型仓库企业还可以为用户提供增值服务。 对于用户来说，租赁和销售可以利用大量的空闲物品，为小仓库企业腾出了提供增值服务的空间。 例如向用户提供仓库委托销售、空闲共享、精心收纳、保险附加价值等服务，提高用户对小仓库的消费欲望。
结语
现在物流业属于a股平均股价收益率为22倍、评价低的业界。 另一方面，物流业是人力密集型企业，毛利率不高，物流业趋于饱和，大型企业竞争优势不明显。 从投资的角度来看，迷你仓库在国内还是新的，有可能先行布局，获得超额利润，目前与此概念相关的股票只有顺丰控股( 002352.SZ )、美股上市的中通快递( ZTO )和京东( JD )。
物流行业股票市场收益率
*声明:文章是作者独立的观点，不代表格隆汇的立场
