深圳公寓取消限售_ 想在深圳买房，没有深圳户口？别担心最全非深户购房攻略送给你！

抓住建设广东、香港、澳门大湾区的重要机遇，加强核心引擎作用，向建设具有中国特色的社会主义先导区方向前进，努力创造社会主义现代化强国示范城市。

那么，问题来了，现在的人都在外国了，想投资深圳房地产的朋友，怎么解决深圳的购买资格呢？ 为了更多地期待来到深圳，获得深圳多年辛苦的朋友，尽快赶上“先行示范区”列车，编辑总结了历史上最完整的“深圳房间购买指南”。

小编从以下几个方面解释深圳买房需要理解的各个方面，买房前请务必阅读！

1，2019深圳住房采购政策

2、如何解决房间购买资格？

三、深圳人才引进和补贴情况

4、深圳二手房税怎么计算？

5、深圳各区豪宅线的标准是？

6、住房购买区如何选择？

七、目前深圳各区房价状况

2019深圳买新政

采购限制政策:

1、家庭作为一个单位，夫妇是深户，或者是深户。 他们限制在深圳购买两套公寓。

2、深圳户籍、单身(包括离婚)、仅限在深圳购房

3、自购买住宅之日起，前5年间，在深圳连续缴纳个人所得税和社会保险的深圳以外的户籍居民家庭限制购买深圳的住宅。

外国人可以在深圳购买住房部门，不能购买商业产权，限制购买套房，抵押贷款。

限额贷款政策:全国认可深圳认可住房

1、深家/单身，无家，无抵押记录，先付30%。

2、深家庭/发票，无住宅，有抵押记录(不同地点，贷款结算)，首付50%。

3、深户/单身，无住宅，有抵押记录(包括异地贷款，未偿还贷款)，先付50%。

4、深居家庭/单身，没有房间，两项以上贷款记录不清楚，禁止贷款

5、深圳家庭在深圳有房地产。 他们有抵押记录(包括海外地方在内，贷款已经被清算)和70%的首付。

6、深层家庭已有深圳房地产，有抵押记录(包括不同地方，贷款尚未结算)，首付70%。

销售限制政策:

自注册之日起三年后销售

如何解决深圳的购房资格

1、定居深圳(速度最快、性价比最高的选择)

连续两五年的深圳社会保险/纳税证书

3、配偶是深户

深圳人力资源引进和补贴情况

学历入户:

学历入户是目前在深圳定居速度最快、过程最简单的入户方式

全日制大专，年龄35岁以下全日制本科以上学历，年龄45岁以下，即符合定居条件

点定居:

1、兼职学院加60分，兼职学部加80分。 全日制专科学校累计得70分。 中所述情节，对概念设计中的量体体积进行分析

2、深圳社会保障积分法，养老保险每年3分，其他4种保险每年1分。 也就是说，社会保险每年可加7分，深圳的社会保险最高可加30分。

在3、35岁加上5分的年龄。 35岁至40岁之间，不加分或减分。 从40岁开始，1岁以上减去2分。

4、公司通过社会保险公司申报，加10分。 条件是要求支付社会保险的公司名称为有限公司，同时要求同一家公司支付24个月以上的社会保险。

应届毕业生定居:

毕业后2年内，全部是应届毕业生，可以直接享受“秒批政策”。

户籍变迁:

夫妻押金:夫妻结婚2年，在深圳注册的夫妻已经2年了。

2、随之流动的儿童:申请人的父母或其中一方为城市居民，申请人为育儿者，负有养育儿童法律责任的未成年儿童或20岁以下儿童进入高中(包括中等职业学校、中等技术)或大学(户籍未转入大学和大学的集体家庭)，进入高中(包括中等职业学校、中国技术) 或者在大学(户籍没有转入学院和大学的集体家庭)学习成人儿童(包括中等职业学校、中国技术)或者大学(户籍没有转入大学的集体家庭)。

三.父母移居深圳:父亲60岁，母亲55岁，受抚养者在深圳定居8年。

税捐移转:

1、依法在深圳注册的法人企业法定代表人(负责人)应连续三年缴纳企业缴纳的税款三百万元以上。

继2、3个纳税年度后，在深圳依法注册的个人独资企业、有限责任公司的自然人股东和合作伙伴，按纳税比例支付企业税金60万元。 企业在实际收入资本中的投资份额。

3、深圳职工连续三年依法缴纳的个人所得税累计金额(工资收入、工资收入和劳务收入)超过240000元。

4、深圳市依法注册的个人工商店，最近3个纳税年度已缴纳30万元以上。

符合本条要求的人搬迁时应不超过50岁。 纳税额超过上述规定纳税额一倍的，可缓至55岁以下。 前项第(1)项指定的企业法定代表人(责任人)、个人独资企业所有者、自然人股东、合作企业(合作)人、前项第(4)项的个人事业单位的经营者，连续3年内属于同一企业，必须具有申请目标的地位和资格。

纳税人办理入境手续，应当向有关部门提交税务机关签发的纳税证明和纳税证明。 企业或个人缴纳的所有税款，应当依法申报，依法缴纳(税务部门代缴，不包括司法机关追缴的税款)。

摘自“深圳入户直通车”主页，不允许转发