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这是Mallorcan地中海沿岸的独特沿海住宅区。 住宅区三面环海。 客户要求建筑面积11000平方米，基地面积23000平方米，建筑占大部分，自然景观和绿地几乎没有多馀空间。 那么，如何设计，尽量保持原来的景观，尽量减少建筑的视觉影响，进行修复呢？
▼临海的住宅区
设计方案在最大化住宅商业价值的同时，还维持了住宅区内自然价值的平衡。 为了实现这两点，建筑师总是以“景观、自然、建筑和商品同等重要”为前提，考虑各种各样的设计战略。 项目包括许多住宅型——9栋沿海别墅、10栋公寓，共同构成了这个独特的岛屿住宅区。
▼总平面图，项目由9栋别墅和公寓构成
这栋公寓共有10所，位于住宅区最高的地方，与街道相邻，可以俯瞰前面的别墅。 别墅建于沿海，每座别墅都有通往海边的专用通道。 别墅的屋顶被绿色复盖，不用出公寓也能在阳台上静静地欣赏绿色的自然景色。 屋顶绿植和别墅的花园能够扩展住宅区的绿化、自然景观，与大海相接。 公寓的形状像船头，公寓的阳台像白色的波浪。 阳台扩大了室内空间，使整个空间看起来更大。
▼公寓的外观
公寓的地坪层是天然石阶，是模仿Mallorcan的传统挡土墙“marge”制作而成的。 由于建筑师的策略，改变了地坪层的材质，创造了连续的景观，园林和建筑融为一体，公寓的视觉尺度变小了，4楼的公寓只有3楼。 公寓石板上的白色外墙和白色阳台使建筑物显得轻盈。
高级公寓的底部采用了天然石立面，创造了连续的景观
▼公寓的入口
▼天然石立面与外部景观一体化
白色阳台营造出轻松的心情
阳台向室内扩展，空间看起来很宽敞
▼各户开放式厨房
别墅的造型让人联想到传统的Mallorcan地中海庭园住宅。 这座住宅历史悠久，始于罗马Domus。 别墅设计的灵感来源于以住宅形式使用的建材。 建筑师别墅设计理念——最大限度拓展室内外空间，拓展阳台、室外空间和别墅中央庭园的范围。 室外庭园的存在延伸了室内空间，本身也是亲密放松的室外空间，冬季可以避风(当地的冬天风大)，夏天可以提供自然通风。
▼透明的沿岸立面使住户能够欣赏海景
别墅占地面积很大，为了将视觉影响降到最小，建筑师采用了与设计公寓时相同的战略。 别墅可分为几个部分。 体积、建材，似乎集中了Mallorcan所有建筑的特质。 别墅的其他空间都是围着室外庭园布置的，所以视觉尺度很小。 建材选择了当地的传统建材，用现代的方法解释。 当地石灰石“Piedra Seca”是用来建造庭院挡土墙的当地砂石“Santanyi Stone”，是典型的沿海地区常用的材质。 9栋别墅各不相同，体重和建材的组合方式不同。
别墅用分散的块状物和材质来消除量感
别墅入口空间
摊位延伸到居住空间，与室内庭园相连，透明
▼起居空间可以享受广阔的海景
▼厨房
▼厕所
屋顶绿化不仅是别墅的设计特征，也是恢复园区绿化和景观的关键。 屋顶上种着地中海地区的植物，种子都来自园区的植物。 绿色屋顶就像空中庭园，融入周边景观，沿着堆积的石制摊子下行，终于与海面相接，把所有景观联系起来，是建筑师的首要挑战目标。
屋顶绿化形成了空中庭园，融入了周边的景观
Punta Prima Mallorca住宅区、独特的住宅区、公寓、别墅、经过修复的新景观。
▼公寓的平面图
▼公寓二层平面图(左) /公寓三层平面图(右)
▼公寓四层平面图(左) /公寓屋顶平面图(右)
▼别墅的俯视图
▼别墅二楼平面图
▼别墅屋顶的俯视图
