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11月26日，绿地组采摘西咸新区5块土地，共394.46亩，成交总额93203万元，楼价836元/平方米，具体信息如下
83.67亩商业用地
成交信息:
土地面积: 55779.02 (共计83.67亩)
容积率: 3.3
竞争保证金: 7698万元
起始价格: 15396万元
成交价格: 15396万元
溢价率:0%
亩单价: 184万元/亩
楼宇地价: 836元/平方米
竞争对手:绿地集团西咸新区泛港置业有限公司
地块信息:
(1)该区位于机场新城广仁街以南、奉化街以北、立政路东、崇仁路以西，区号为XXKG-DZ02-52-01，面积83.67亩，土地用途为商业用地，容积率2.5以上3.3以下，建筑密度50%以下，绿地率25%以上。 土地的使用年限是四十年。 其他规划要求，请参阅陕西省西咸新区规划和住宅城乡建设局规划条件书( 2019-092 )。
该区域将在西咸新区机场新城自然资源局约定的时间内承担交地责任。
(二)其他说明:经西咸新区土地管理业务指导组审定，区域竞争保证金为人民币7698万元，中标起始价为人民币15396万元，涨幅为人民币300万元。 地块以价格高的人为原则来决定竞争者。
(三)特别承诺:
1 .这次招牌不接受共同竞争
2、竞争对手在成交后6个月内将地块变更为全资子公司名称，不视为转让
3 .竞争购买申请人或其实际管理人应为世界500强企业(以2019年《财富》杂志发表的名单为准)。
4 .竞争对手应在该区域内建设总建筑面积20万平方米以上、总投资额15亿元以上的四星级酒店、会议中心等综合项目，土地成交后3年内运营，其中至少一家酒店、 商务办公楼在西咸新区达到商务办公楼、酒店建筑质量a级，其他建筑在西咸新区达到商务办公楼、酒店建筑质量b级。
88.64亩住宅兼容商业用地
成交信息:
土地面积: 59095.98 (共88.64亩)
容积率: 2
竞争保证金: 11524万元
价格: 23048万元
成交价格: 23048万元
溢价率:0%
亩单价: 260万元/亩
楼宇地价: 1950元/平方米
竞争对手:绿地集团西咸新区绿源置业有限公司
地块信息:
(1)该区位于机场新城慈恩街南、崇礼路东、天翼街西，区号为XXKG-DZ02-115，面积88.64亩，土地用途为住宅兼容商业用地，容积率1.5以上2.0以下，建筑密度25%以下，绿地率35%以上。 土地使用年限住宅70年，商业40年。 其他规划要求详细阅读陕西省西咸新区规划和住宅城乡建设局规划条件书( 2019-128 )。
该区域将在西咸新区机场新城自然资源局约定的时间内承担交地责任。
根据《关于西咸新区商品住宅项目租赁型保障住宅建设的补充意见》的要求，西咸新区商品住宅项目租赁型保障住宅建设采取集中代建的方式，占建筑面积上限的5%。 集中建设费用为7200元/平方米，房地产开发企业自土地转让合同签订之日起30天内，一次性将替代建设费用存入财政账户。
(二)其他说明:经西咸新区土地管理业务指导组审定，区域竞争保证金为人民币11524万元，开标价格为人民币23048万元，涨幅为人民币100万元。 地块以价格高的人为原则来决定竞争者。
(三)特别承诺:
1 .这次招牌不接受共同竞争
2、竞争对手在成交后6个月内将地块变更为全资子公司名称，不视为转让
3 .竞争购买申请人或其实际管理人应为世界500强企业(以2019年《财富》杂志发表的名单为准)。
4 .竞争者或者同样控制人的公司必须在机场新城内建设总建筑面积20万平方米以上、总投资15亿元以上的四星级酒店、会议中心等综合项目，土地成交后3年内运营。 其中至少一座宾馆、商务办公楼在西咸新区应达到商务办公楼、宾馆建筑质量水平a，其他建筑在西咸新区应达到商务办公楼、宾馆建筑质量水平b
5 .建筑质量应达到西咸新区住宅建筑质量b级
6 .竞争对手必须按照155.2元/平方米地面建筑面积标准缴纳义务教育设施建设费
7 .社区综合服务住宅建筑面积超过1700平方米，竞争对手建设后应免费交给机场新城管理委员会。
40.01亩商业用地
成交信息:
土地面积: 26672.84 (共计40.01亩)
容积率: 3
竞争保证金: 3701万元
起始价格: 7402万元
成交价格: 7402万元
溢价率:0%
亩单价: 185万元/亩
楼宇地价: 925元/平方米
竞争对手:西安绿地运营商有限公司
地块信息:
(1)该区位于机场新城自由贸易街西、通善街南，区号XXKG-BD03-88-B，面积40.01亩，土地用途商业用地，容积率2.5以上3.0以下，建筑密度50%以下，绿地率25%以上。 土地的使用年限是四十年。 其他规划要求详细阅读陕西省西咸新区规划和住宅城乡建设局规划条件书( 2019-115 )。
该区域将在西咸新区机场新城自然资源局约定的时间内承担交地责任。
(二)其他说明:经西咸新区土地管理业务指导组审定，区域竞争保证金为人民币3701万元，开标价格为人民币7402万元，涨幅为人民币300万元。 地块以价格高的人为原则来决定竞争者。
(三)特别承诺:
1 .这次招牌不接受共同竞争
2、竞争对手在成交后6个月内将地块变更为全资子公司名称，不视为转让
3 .竞争购买申请人或其实际管理人应为世界500强企业(以2019年《财富》杂志发表的名单为准)。
4、竞争对手应在该区域内建设总建筑面积10万平方米以上、总投资额6亿元以上的经营整合项目，在土地成交后3年投入运营，引进年进出口额1亿美元以上的贸易企业区域总部
5、建筑质量应达到西咸新区商务办公楼(酒店)建筑水平a。
87.33亩住宅兼容商业用地
成交信息:
土地面积: 58217.19 (共计87.33亩)
容积率: 2
竞争保证金: 11353万元
起始价格: 22705万元
成交价格: 22705万元
溢价率:0%
亩单价: 260万元/亩
楼宇地价: 1950元/平方米
竞争对手:绿地集团西咸新区绿源置业有限公司
地块信息:
(1)该区位于机场新城慈恩街以北、崇文路东、崇礼路以西、奉化街以南，区号XXKG-DZ02-81，面积87.33亩，土地用途为住宅兼容商业用地，容积率1.5以上2.0以下，建筑密度25%以下，绿地率35%以上。 土地使用年限住宅70年，商业40年。 其他规划要求详细阅读陕西省西咸新区规划和住宅城乡建设局规划条件书( 2019-126 )。
该区域将在西咸新区机场新城自然资源局约定的时间内承担交地责任。
根据《关于西咸新区商品住宅项目租赁型保障住宅建设的补充意见》的要求，西咸新区商品住宅项目租赁型保障住宅建设采取集中代建的方式，占建筑面积上限的5%。 集中建设费用为7200元/平方米，房地产开发企业自土地转让合同签订之日起30天内，一次性将替代建设费用存入财政账户。
(二)其他说明:经西咸新区土地管理业务指导组审定，区域竞争保证金为人民币11353万元，中标起始价为人民币22705万元，涨幅为人民币300万元。 地块以价格高的人为原则来决定竞争者。
(三)特别承诺:
1 .这次招牌不接受共同竞争
2、竞争对手在成交后6个月内将地块变更为全资子公司名称，不视为转让
3 .竞争购买申请人或其实际管理人应为世界500强企业(以2019年《财富》杂志发表的名单为准)。
4 .竞争者或者同样控制人的公司必须在机场新城内建设总建筑面积10万平方米以上、总投资额6亿元以上的商业综合项目，土地成交后3年内投入运营，引进年进出口额1亿美元以上的贸易企业区域总部
5 .建筑质量应达到西咸新区住宅建筑质量水平a
6 .竞争对手必须按照155.2元/平方米地面建筑面积标准缴纳义务教育设施建设费
7 .社区综合服务住宅建筑面积超过1700平方米，竞争对手建设后应免费交给机场新城管理委员会。
94.81亩住宅兼容商业用地
成交信息:
土地面积: 63208.11 (共94.81亩)
容积率: 2
竞争保证金: 12326万元
价格: 24652万元
成交价格: 24652万元
溢价率:0%
亩单价: 260万元/亩
楼宇地价: 1950元/平方米
竞争对手:绿地集团西咸新区绿源置业有限公司
地块信息:
(1)该区位于机场新城慈恩街以北、天翼街以西、崇礼路东、奉化街以南，区号为XXKG-DZ02-83，面积94.81亩，土地用途为住宅兼容商业用地，容积率1.5以上2.0以下，建筑密度25%以下，绿地率35%以上。 土地使用年限为70年，商业为40年。 其他规划要求详细阅读陕西省西咸新区规划和住宅城乡建设局规划条件书( 2019-127 )。
该区域将在西咸新区机场新城自然资源局约定的时间内承担交地责任。
根据《关于西咸新区商品住宅项目租赁型保障住宅建设的补充意见》的要求，西咸新区商品住宅项目租赁型保障住宅建设采取集中代建的方式，占建筑面积上限的5%。 集中建设费用为7200元/平方米，房地产开发企业自土地转让合同签订之日起30天内，一次性将替代建设费用存入财政账户。
(二)其他说明:经西咸新区土地管理业务指导组审定，区域竞争保证金为人民币12326万元，中标起始价为人民币24652万元，涨幅为人民币300万元。 地块以价格高的人为原则来决定竞争者。
(三)特别承诺:
1 .这次招牌不接受共同竞争
2、竞争对手在成交后6个月内将地块变更为全资子公司名称，不视为转让
3 .竞争购买申请人或其实际管理人应为世界500强企业(以2019年《财富》杂志发表的名单为准)。
4、竞争对手或同控人公司应在机场新城投资建设，建设总建筑面积超过6万平方米的多层储运分配中心项目，土地成交后3年内运营，引进物流企业区域结算中心
5 .竞争对手或者同样控制人的公司应在机场新城开展国际贸易业务，在西安咸阳国际机场的航空运输量为5000吨/年以上
6 .建筑质量应达到西咸新区住宅建筑质量b级
7 .竞争对手应在区域内建设12组以上、占地面积5400平方米以上的幼儿园，建设后免费交给机场新城管理委员会
8 .竞争对手应按照155.2元/平方米地面建筑面积标准缴纳义务教育设施建设费
9 .社区综合服务住宅建筑面积超过1700平方米，竞争对手建设后应免费交给机场新城管理委员会。
资料来源:西安土地
