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“哥哥的老板说:“时间能解决一切问题。 看看有没有时间是很重要的”。
几小时前，天府新区万科公园传说255套房源获得预售，建筑面约132-165平方米，单价约17717元/平方米，平均价格在20083元/平方米左右，至少低于周边竞争品约3000元/平方米。
年初开始出现附近的消息以来，距今已经过了近半年了。 对于一些购房者来说，这期间可能迫不及待地转移到了其他项目，但对于等待万科公园传说、打算在天府新区就职的购房者来说，这次时间变了——8月末成都大厦市的“鸡蛋”，万科公园的传说是真的。
万科公园传说销售部，现场图
预售信息
让我们简单看一下万科公园传说的基本信息。 项目位于天府新区麓湖板块，总占地面积约160亩，容积率为2.4，定位于改善公园居住区。
在项目的南北侧，万科还将建设幼儿园和社区商务。 在7月初举办的2019世界建筑节上，万科公园传说中的幼儿园获得年度大奖。
此次，包括2、3、4号楼的3栋在内共有255栋精致的住宅来源，建筑面单价约17717元/平方米，均分为二楼三户，建筑面约132平方米的三房二厅双卫，约165平方米的四房二厅双卫，其中约132平方米的户型为85
网络注册时间: 8月29日至8月31日
资料收到时间: 8月30日至9月1日
万科公园传说幼儿园，效果图
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很难找到俯视红石公园的新项目
说实话，如果这篇稿子是三个月前写的，哥哥从一开始就不强调万古公园传说价格的竞争力。 因为关于这个项目本身，说话的价值点被充分强调了。
首先，不可避免的是“公园”。
事件名称的“公园”除此之外，还位于“公园都市”的首个天府新区，周边有约2.3平方公里的天府公园，约4500亩鹿溪河生态公园，特别是与观赏性和互动性兼备约200亩的红石公园相邻，公园传说是万科“公园系”成都的首部作品。
万科公园传说中的窗外风景，实际上拍了照片
定位得到改善的居住区，都市级公园是什么意思？
纵观成都居住改善的变迁，从早期城西眼线花溪板块到城东东湖公园板块以及城南锦城湖板块，每次更新的价值体系都离不开公园的存在。
这次万科公园的传说登场的三栋共有255个套房源，面临红石公园。 一上工程现场，窗外的景色就在眼前。 是红石公园替代的四季，是和家人一起玩耍的孩子的乐园。
万科公园传说中的家家户户面对红石公园，竟拍了照片
要俯瞰这样的风景，现在销售的只有万花园的传说，后期随着周边的土地供给结束，俯瞰红石公园的新项目也很难。
换句话说，这个批次的万科公园传说也许你离红石公园最近。
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你值得过更精致的生活
这样的景观资源与什么样的产品相匹配，取决于这个企业对产品、顾客的态度。
发哥听说万科调整了公园的传说设计，即使在进入市场前，报价也没有变化的情况下，万科已经在展示的精装样品之间升级了。
因此，现在有了最终出现的产品。 前255套房源建面约132-165平方米，中央空调、地温、新风全屋布置，充分考虑了不同家庭、全龄人士的需求。
在两个户型的设计中，万科逻辑清晰可见。 首先，家家户户面临红石公园景观这一强大核优势后，同时扩大、扩大采光、景观、收纳、舒适度。
万科公园传说132㎡，户型图
首先，我们来看一下建筑面约132平方米的户型。 这个户型的大卖点是餐饮客一体化的客厅，三面采光，拥有可与巨大电影院匹敌的约270度的展望面和约7.6米宽的阳台，所有英寸的阳光和清风都不吝惜。
万科公园传说165㎡，布局图
建筑面积约165平方米，户型方正、板式透明，以前的户型为基础，推进了餐厅、客厅、功能厅“三厅一体化”的设计，增加了存放空间，真正满足了居住的实用性和尺度需求。 把这三厅和二卧连接起来的，是开间约17米的阳台，窗外，你已经猜到的，正是红石公园。
这个户型，有给女主人发出悲鸣的小想法，超过30平方米的卧室，被设计为进入帽子之间。 因为对每个女主人来说，生活更加精致是值得的。
在万科公园传说中的样板之间，实际拍照
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等等，终于迎来了“鸡蛋”
公园的价值，产品的价值，通过万古公园的传说项目，从来没有改变过。 然而，地区价值和市场最近的变化给当时的项目市场带来了特殊的“机遇”。
本周一戴德梁行发表的《天府新区》研究报告显示，“天府新区发展迅速，8年就赶上了浦东新区”。
其中应该提及的是，6月20日重磅计划的落地——天府新区“第1号工程”天府中央商务区决定。 按照计划，它既是面向世界的中央商务区，也是成都未来城市的新中心。
该城市新中心的定居，区域内和周边的人居图也纵贯天府大街，横贯武汉大街，分裂为“十字型”分布的四个小板块
1、南天府公园东板块，以产业为主，居住功能为辅，目前不出售住宅
2、天府公园西板块最近新登场的万科天府锦绣、保利光屿湖、初开云着等都瞄准高网层，因此业界被认为是天府新区价格的“天花板”区域
3、北是麓湖区和万科公园传说中的公园区，前者是上次报价今年6月份的洼岭，当时平均价格超过23000元/平方米。
在万科公园传说中的样板之间，实际拍照
如果整理好这样的主线，可以看出万古公园传说的价值在今年初和两个方面都有变化
1、大区域内，如万达国际医院6月份开始建设，昌公堰TOD项目于8月开工，万科公园传说区域集逐渐从“规则中”落地，已实质上享有未来城市新中心的辐射分红
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只讲价格，不讲价值，和空谈一样，但是一旦价值开始实现，惊讶的价格就像“鸡蛋”一样。 万科公园传说此次，在建设方面约17717元/平方米的价格，至少在周边项目中低于约3000元/平方米，低于很多购房者的期待。
万科公园传说也是由天府大街和武汉路构成的“黄金十字轴”区域，成为“性价比”更高的项目。
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万科公园传说销售楼的现场
看到这里，哥哥想问“万科公园传说为什么值得买？”
我的生活方式经济高效。
在纽约，故事在流传。 在中央公园的长椅上，有个捐献者留下了“最佳观察者”这个词，翻译成了“你是最棒的存在”。
生活方式更高的称赞，不能再高了。
现在，这种生活方式，以万古公园传说中的这个“鸡蛋”来到你身边……
