来源:凤凰房地产南京站
丽水的购买限制也放宽了吗?
今天,丽水最新的采购政策通过互联网发布。只要你有大学学位,你就可以买房子。凤凰房地产立即确认该政策为丽水人才购买政策。丽水原有的购销限制政策保持不变。这是对人才政策的部分调整。
据[丽水区房产局/s2/]透露,从明年起,丽水人才购买政策将进行部分调整:
①放宽全日制专业人才的学历要求
②取消了毕业年龄和年龄限制
③企业范围已扩大到整个地区的注册企业
凤凰房产南京站也首先致电丽水房产管理处进行核实,相关工作人员对此政策做了如下解释:
本政策针对[溧水区的人才/s2/]。申请人才室只需满足三个条件:
1、学位放宽至全日制大学或以上
2、必须在丽水就业
3.目前,丽水没有空间
此外,申请流程如下:个人申请-企业统一申请-开发区审核-人才住房安排
申请表附在文章底部
亮点:
1。申请可以在这个月开始;
2。必须在丽水工作;
3。只能购买丽水市房地产管理局指定的人才房。目前,住房供应尚未确定。届时,将根据申请进行统一安排。
4。个人需向所在单位提交,企业应提交开发区审查。
与六合和高淳的“简单粗糙”直接降低门槛相比,丽水的新政策更具针对性和要求性,明确了将人才留给丽水的方向。
第一部分丽水人才收购新政:本月提交
据凤凰网南京站丽水房产管理处确认,丽水确实出台了新的人才购买政策,符合条件的买家已经可以向自己的工作企业提交离线申请,或者在“我的南京”APP上在线申请。
一个
离线应用程序
(一)申请条件(均符合)
1、专职专科资格(专业技术初级和高级工人)及以上人员;
2、本人、配偶和未成年子女在该地区没有自己的住房;
3.单位与企业签订一年以上劳动合同时,应缴纳丽水地区的社会保障税或个人所得税。
(二)
1、由企业统一申请,填写《丽水地区人才购买商品住房服务申请表》并附附件材料,上报企业所在地开发区、镇街;
2.开发区、镇街应当接受并进行初审,后续手续由开发区、镇街办理。
(三)
1、《丽水地区人才购买商品住房服务申请表》一式三份,正反打印;
2、本人、配偶结婚证、身份证、账户复印件本页;未成年子女账户本页复印件;
3.学历证书(教育部学生状况网上核查报告)、初级(中、高级)专业技术资格证书、高级工人(技师、高级技师)证书等复印件。;
4.人才采购服务承诺书。
二
在线申请
(一)申请条件(满足以下条件之一)
1.在丽水地区工作相当于《南京市人才居留办法》中的艺电人才,与单位签订一年以上劳动合同,并在丽水地区缴纳社会保险或个人所得税。
2.在丽水地区工作并取得博士学位的人才,应当与所在单位签订一年以上的劳动合同,并缴纳丽水地区的社会保险或个人所得税。
3.在丽水地区注册并取得硕士学位的规模以上企业、高新技术企业和新研发机构,应当与其所在单位签订一年以上的劳动合同,并在丽水地区缴纳社会保险或个人所得税。
4、在丽水地区注册的规模以上企业、高新技术企业,已申请新的研发机构工作,取得高级技师及以上专业资格的高技能人才,与所在单位签订1年以上劳动合同,在丽水地区缴纳社会保险或个人所得税。
5.年收入50万元以上企业的高级管理人员和技术骨干,在丽水地区注册企业工作一年以上,与其所在单位签订劳动合同,缴纳丽水地区社会保险或个人所得税。
6、在丽水地区工作,通过南京市高级人才推荐委员会认定,并经市委市政府批准推荐人才,与所在单位签订1年以上劳动合同,缴纳丽水地区社会保险或个人所得税。
7.区政府批准的其他人才。
上述供给目标不限于户籍,包括海外人才和港澳台人才。
(二)
在上述供给目标中,南京的户籍相当于一、二、三级人才。申请时,本人、配偶及未成年子女在南京没有自有产权住房,或者只有一套建筑面积小于90平方米的住房。在申请其他人才时,本人、配偶和未成年子女在南京没有自有产权住房,一年内没有住房交易记录。
(三)
人才网通过“我的南京”应用程序或“南京房地产微政府”微信公众号申请购买服务。申请时,必须如实填写信息,根据系统提示提供劳动关系、履历表等资料,并对资料的真实性负责。
没有社会保障或个人税收要求
作为南京的三大都市,丽水、六合和高淳相继调整了购买限制政策。与丽水的针对性强相比,六合和高淳的采购限制放宽要直接得多。
10月15日,六合降低了购买限额。如果具有大学以上学历的外国人在六合(不包括大厂区)买房,他们只需要提供学历证明和居住证,没有社会保障或个人纳税要求!
此外,必须携带材料:
未婚:账簿
已婚:相关结婚材料
6月初,高淳放宽了购买门槛。从6月3日开始,外地人只需持有南京居住证,并提供劳动合同或营业执照的复印件就可以出具购房证明!(注:外国家庭只能在高淳购买一套套房。)
目前,高淳市的非本地户籍人员买房不需要缴纳社保,也可以出具购房证明。主要有以下两种方式:
(1)居住证
(2)劳动合同+公司营业执照复印件
如果您选择上述其中一种,您可以到高淳房地产交易中心二楼签发购买证书。你可以带着材料直接做!
此外,您需要携带基本证书:
未婚:除了以上信息,你还需要带身份证和户口簿。
已婚:除上述信息外,夫妻双方的身份证、户口簿(包括未成年子女)、结婚证和未成年子女出生证明。
离婚:除上述信息外,身份证、户口簿(包括离婚后属于家庭的子女)、离婚证和离婚协议书(个人身份证原件及复印件等)。是必需的)
张家港限售政策未取消
目前,高淳放宽购房限制并没有极大地刺激当地房地产市场。然而,在六合实施新的限购政策后,立即进入市场的春心盘海棠城大厦均价达到18,379元/㎡,突破了地区限价。然而,243套公寓在第一次开业后仅两个小时就售完了。新政策可能也在房地产市场发挥了作用。
就丽水而言,该地区一直是南京房地产市场最热门的大都市。在万达广场,空香港新城殷诚系列酒店每次开业都会热销。因此,新的限购政策的“减幅”并不大,只针对人才,也符合当前楼市的基调。
第三部分南京市新旧限购政策比较
从2017年3月16日起,南京的限购政策将全面升级:
1.将高淳、丽水、六合纳入采购限制范围。外人可以买一套,但不允许买第二套。南京本地户籍不限于购买;
2.南京当地家庭已经有两栋或更多的房子,所以他们不允许在主城区(丽水高淳、六合除外)再买房子,既不能买新房也不能买二手房。
3。外国人在南京买房,必须在过去3年内累计缴纳2年以上的社会保障税或个人所得税,不得补缴。
张家港限售政策未取消
但两年多后,高淳和刘贺放宽了购买门槛,不再需要缴纳社保。现在丽水也放松了限制人才购买的政策,这无疑是房地产市场的一个“减幅”。
放眼全国,不仅南京的部分放松管制政策,而且各地都在采取有针对性的行动。前天广为报道的张家港已经放宽了两年多的销售限制政策,这可以说是“大规模”。据说这一措施将继续实施,而且没有停止。
这种“小把戏”将来会在不同的地方更频繁地上演...
附后:
丽水地区人才购买商品房服务申请表
张家港限售政策未取消
部分来源:微丽水