公积金贷款是什么公积金贷款是什么_万元公积金能借多少？公积金贷款的计算方法

公积金是指住房公积金，是住房保障制度和住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。那么，一万元公积金贷款可以是多少呢？以下是公积金贷款的计算方法。

公积金贷款是什么公积金贷款是什么

具体公积金贷款额度的计算应根据还款能力、公积金贷款房价百分比、住房公积金账户余额和最高贷款额度四个条件确定。由四个条件计算的最小值是借款人的最大贷款额。计算方法如下:

根据还款能力计算的贷款金额:×贷款期限。如果使用配偶的金额×贷款期限。其中，还款能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴费额。

贷款金额按房价计算:贷款金额=房价×贷款百分比。其中，贷款比例是根据购买、建造和修缮的不同类型的房屋以及抵押贷款的数量来确定的。

根据住房公积金账户余额计算的贷款额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的，按2万计算。

根据最高贷款额，如果您使用自己的住房公积金申请住房公积金贷款，最高贷款额为40万元。同时，利用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，贷款最高可达60万元。使用我的住房公积金申请住房公积金贷款，并且申请贷款时我正常缴存补充住房公积金，贷款最高限额为50万元；同时，如果配偶的住房公积金用于申请住房公积金贷款，且配偶或本人在申请贷款时正常存入补充住房公积金，最高贷款额为70万元。