目前,优化我市商业环境的“123456”改革措施已经逐一实施。房地产登记制度改革进一步深化。
在缩短房地产登记时间的基础上,我们将实施“单窗口接受和并行处理”的服务模式群众只需要跑一次,交一套材料就可以运行认证。一些普通房地产登记将在两个工作日内完成。沈阳市不动产抵押登记工作日根据中央和省政府关于进一步深化“管理服务”改革、优化经营环境的相关要求,我市积极推进“123456”改革,优化经营环境,以红塔区为试点,全面推进房地产登记,大力推进存量房数据整合和质量检查。
联合网络信息办、政务、房建、税务等部门共同推进业务平台建设,统一编制房地产交易、税务、登记所需法律要求的材料清单,促进系统和流程的整合,实现数据实时交换和信息共享;在服务方面,实现了“统一设立综合受理窗口、统一业务形式、统一材料单、统一审查标准”四项统一标准,全面实施了房屋交易、纳税、房地产登记“一窗口受理、平行处理”的服务模式,实现了部分普通房地产登记在两天内完成,结合证书邮寄服务实现了群众“最大一跑”。沈阳市不动产抵押登记工作日据市自然资源规划局副局长陈传明介绍:
全市共有129家房地产登记企业。近年来,通过一系列改革,行政审批效率得到提高,政府服务水平得到提高。一些业务已经立即完成,如扣押登记和异议登记。可以在两个工作日内完成的是以新的《房地产登记证》为土地性质的交易、纳税、房地产登记和一般抵押登记(包括抵押、变更、更正和注销登记)。然而,仍有一些业务暂时无法在两个工作日内完成。例如,原土地的性质是需要办理过户手续以偿还过户费用、在建建筑物的抵押登记、房屋所有权的首次登记以及其他需要按规定进行现场检查的情况,以及复杂的继承和遗赠审查。为加快房地产登记,我市做了大量前期工作,编制了129份房地产登记业务流程指南,加快了数据整合,解决了历史遗留问题,建立了“网上房地产登记”系统。据陈传明介绍:下一步,将在全市推广实施“一窗口受理并行处理”服务模式,规范房地产登记工作流程。预计到10月底,9个县(区)将全部覆盖。资料来源:玉溪出版社