小区没租车位_在住宅区租用停车位，但回家时没有地方停下来。店主抱怨说先到先得是不合理的。

小区没租车位

来源:在线新闻

住宅区停车位的划分最初是为了方便居住在住宅区的业主，但居住在南宁市江南区金康园的市民林先生告诉我们，他在住宅区租了停车位，但不能在住宅区停车。这是怎么回事？

今天早上，记者来到南宁市江南区金康苑小区。主人非常兴奋。一些车辆随意停放，一辆接一辆地堵住了住宅区的大门。林先生说，过去他们每月付120元的停车费，物业被分割成相应的停车位给业主。然而，由于某种原因，该物业本月突然贴出通知，称住宅区的固定停车位将被取消，所有业主，包括外国车辆，将执行“先到先得”的政策。

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南宁市金康苑小区业主林先生

老业主的停车位最初被指定为固定停车位，停车费每六个月支付一次。他的房产现在发布通知说，无论你是否支付物业费，无论你是否支付停车费，如果你支付的话是没有用的。谁先到先停，外面的车也可以进来随意停下。

后来，记者来到金康源物业服务中心，但负责人不在。后来，记者通过电话联系了住宅物业公司的唐经理。唐经理说，金康园有284个业主，只有100多个停车位。“先到先得”的做法实际上是为了方便更多的业主停车。

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南宁金康物业服务有限公司经理唐佩

我们这次的目标是满足住在这里的所有业主的需求，而不是固定一个特定的业主。不能说这个停车位是我修的，没人能使用它。我们没有让外面的车进来。里面有注册的。他来看望父母，只有两个小时的时间停车。单位发给车主的汽车必须经过单位认证。

社区业主没有购买该物业的回复。业主薛先生告诉记者，近年来住宅区的管理非常混乱。住宅区的下水道经常被堵塞，走廊的天花板脱落，这些问题还没有得到解决，无法反映该物业的状况。

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南宁市金康苑小区业主薛先生

排水沟已被堵塞多年，无法排放。另一个取消了固定停车位。通过这一事件，生成表达了他的怨恨。

南宁市金康苑小区业主黄先生

注册仍在进行中，但在您完成注册之前，您直接干扰了我们的停车，这导致了今天的局面。

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最后，在现场警察的协调下，封锁居民区大门的车辆暂时畅通，但问题仍未得到令人满意的解决。

记者了解到，金康源社区还没有成立业主委员会。所有者应该做什么？律师们表示，根据《物权法》第74条的规定，住宅区业主有优先使用住宅区停车位的权利，业主可以采取法律措施维护自己的权利。

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徐睿，广西桂利恒律师事务所律师

首先，业主可以成立业主委员会，然后业主委员会有权依法选择另一家合适的物业公司。