世茂在北京市房山区共有产权地价中获得8.5亿元

中国互联网房地产新闻11月18日，北京市房山区陈宫街FS00-LX09-6001地块R2二级住宅用地和FS00-LX09-6003地块A33基础教育用地成功出让。

本次拍卖共有房山新城和世茂两个房企参与。最终，经过16次投标，世茂以8.5亿元赢得了比赛。底价为12392.68元/平方米，升水率为10.39%，平均销售价格为29000元/平方米(含全部装修费用)。

据资料显示，该地块编号为京土政初瓜(室)[2019]032，位于房山区陈宫街道办事处，为普通产房。土地面积57384㎡,建设用地面积35805㎡，建设控制规模71581㎡，初始价格7.7亿元，投标保证金1.54亿元。该地块R2二级住宅用地地上建筑规模为68400 ㎡,容积率为2.15，绿化率为30%，建筑高度控制在30m。

转让情况表明，转让地块的住宅建筑规模全部用于建设“公房”，房屋平均销售价格为29000元/㎡(含全部装修费用)。该价格是该地块中共有产权房屋的平均售价。竞争对手可以根据楼层、方向、位置等因素来决定每套房子的售价。价格范围是5%。