颜瑜日报|在中关村两个村子工作的员工可以购买没有社会保障或税务证明的房子。

这篇文章来自公众数字——丁祖昱对房地产市场的评论

天津:在中关村两个村庄工作的工人可以购买没有社会保障或税收证明的房子

10月15日，天津市发展和改革委员会发布公告，征求关于《天津市促进北京市非资本性功能项目发展的政策措施(试行)》的意见，包括七个方面的九项措施，包括鼓励人才来天津工作定居、优化儿童教育和保障、促进医疗保险服务、改善投融资支持、分配财政收入和统计指标、加大对天津市企业的激励和支持、支持天津市购房。

其中，户籍尚未迁入天津、家庭在天津没有住房的员工，可以在天津购买一套住房，不再在天津提供社会保险或个人所得税证明。

本办法将在天津滨海中关村科技园区和宝坻中关村科技城试行一年。咨询期为2019年10月15日至10月21日。

"评论:进一步放宽限制."

深圳推出中国首个租金稳定的商品房租赁项目，年租金增减不超过5%

深圳启动中国首个稳定租赁商品房租赁试点项目——唐朗广场西区C座248套装饰商务公寓。据报道，塘朗城广场项目位于南山桃源街刘闲大道，建筑面积31-41平方米，一室180套，两室32套，建筑面积58-61平方米，三室36套，建筑面积84-86平方米。对于市场最关心的租金，项目基准租金标准暂定为每月每平方米110元。具体租金将通过考虑地板和方向等因素来确定。物业管理费为每月每平方米4.5元。

其定价机制不同于公租房或廉租房。其首期租金以周边地区同类型同档次房屋的租赁市场价格为基础，经市场评估后定价。租金上涨由政府监管。年度租金增减参照首次租金定价原则确定，增减幅度不得超过5%，并通过房地产信息平台稳定租金商品房租赁系统公布。

"评论:出租和出售的新尝试."

闻一闻快递

[/S2市场/]

[施政报告:预计到2020年，香港将有12，000个居者有其屋计划和绿色居者有其屋计划单位]10月16日，香港特别行政区第五任行政长官林郑月娥发表其任期内的第三份施政报告，指出目前香港39个“租者置其屋计划”屋约有42，000个未售出单位，现时平均价格约为评估市值的20%。为了进一步满足公屋租户对自置居所的需求，建议房屋委员会积极调配和加快出售这些单位。林郑月娥进一步指出，继2019年出售约8，600个居者有其屋计划及绿色居者有其屋计划单位后，更多在建居者有其屋计划及绿色居者有其屋计划单位将会预售，预计到2020年将会售出约12，000个单位，以尽快满足市民的置业期望。同时，继今年推出3000个“白宫2号”配额后，建议香港房屋委员会在2020年进一步增加配额，以满足更多白人买家的需求。

企业

[中南建设对其18家控股子公司增加担保总额164.25亿元]10月15日，江苏中南建设集团有限公司发布对外担保公告。为适应公司业务发展的需要，中南建设董事会向股东大会提交决议，审议向杭州金宇房地产有限公司等18家股东大会后未提供担保的公司提供164.25亿元的新担保。

[·凯撒对2022年到期的4亿美元优先票据发行11.95%的利息]10月16日，凯撒集团控股有限公司发布通知，宣布将对2022年到期的4亿美元优先票据发行11.95%的利息。据悉，10月15日，凯撒及其子公司的担保人与瑞士信贷、德意志银行、巴克莱银行、中银国际、中信银行(国际)、国泰君安国际、海通国际、富昌证券有限公司和凯撒金融集团就发行上述优先票据达成了购买协议。

[中国建设发展总公司发行10亿元公司债券，票面利率为3.50%]10月16日，厦门建设发展有限公司宣布2019年公司债券(一期)已于2019年10月15日结束。实际发行规模为10亿元，最终票面利率为3.50%。据了解，此次债券发行规模为10亿元，发行价格为每100元。它通过互联网向合格的投资者公开发行。这种债券的期限是两年。主承销商/债券受托人/簿记经理为国泰君安证券有限公司

[土地/S2/]

[北京已出售103块限制竞争住房的住宅用地] 证券报称，10月15日，北京出售通州和大兴的三块土地，总金额为97.8亿元，其中电建京以34%的溢价收购了大兴古宫的44.3亿元土地。总的来说，这三块土地的转让程度明显不同，有些土地只收到一份报价，有些土地以30%以上的溢价成交。中原地产研究中心的统计数据显示，北京已出售103块非竞争性住宅用地，包括大兴和亦庄的28块。这表明大兴区已经成为非竞争的主战场。

[林郑月娥:400公顷私人土地预计在未来五年收回] 十月十六日，香港特别行政区第五任行政长官林郑月娥发表第三份施政报告。据了解，林郑月娥表示，除了新的土地征用项目外，政府会根据《收回土地条例》收回土地。林郑月娥说，考虑到新落成的古东北/粉岭北新发展区、洪水桥/厦村及元朗南的大型发展项目，以及多项公共房屋及其他公共工程，我们现时知道约有700公顷私人土地会被收回，其中超过400公顷预计会在未来五年收回，远远超过过去五年收回的20公顷。

[碧桂园1.36亿元，惠州惠东2块住宅小区]10月16日，广东省惠州市2块住宅小区上市销售，总销售面积40876.19㎡，总规划建筑面积41280.72㎡,总起拍价1.37亿元。最终，这两块土地全部由惠州亚浦角碧桂湖实业有限公司(碧桂园)以底价收购。据了解，上述两块地块位于尼米山镇岩藻北村和硕亨段。

如需了解更多信息，微信关注北京的住房援助、政策解读、住房问答、自驾和房屋检查，均获得√。

“购房信息容易享受，关注乐居网”

资料来源:丁祖昱房地产市场评论