房地产市场收紧！出售5年！房价月涨幅不得超过0.6%。事实是。

今年3月，全国新房增加最多的城市终于售罄！

五一假期前，一些地方房地产市场监管再次升级，要求5年期销售，每月涨幅不超过0.6%。还有一些城市正在推动“第二次房改”，并发布“三项管理措施”草案征求意见，预计未来这一费用将达到50%。

与此同时，据权威媒体报道，苏州新的限购政策也即将出台！

房地产市场又开始刮风了！

一个

五年销售，限量购买一套，新房价格每月上涨0.6%以下

在中央电视台点名批评后的第10天，丹东在9个月后再次引领了70个城市的房价，最近进一步加强了对房地产市场的监管。控制范围从新区扩大到全市，控制目标从外来户扩大到当地居民，限售房从新建商品房扩大到二手房，并增加限购相关规定。

根据丹东市政府网站，为确保丹东市房地产市场稳定健康发展，坚持“房地产不投机”的定位，实现“地价稳定、房价稳定、预期稳定”的工作目标， 我们将在继续贯彻《丹东市人民政府办公室关于促进全市房地产市场稳定健康发展的意见》(丹政办发〔2018〕23号)和《丹东市人民政府办公室关于坚决遏制房地产投机、维护房地产市场秩序的通知》(丹政办发〔2018〕26号)的基础上，进一步落实中央房地产市场调控长效机制的要求。 4月27日，丹东市政府办公室发布了《关于进一步提高房地产市场稳定性的通知》(以下简称《通知》)。《通知》自4月27日起施行。

与去年出台的监管措施相比，该通知进一步加强了对房地产市场的监管，将监管范围从新区扩大到全市各区，将监管目标从外来者扩大到本地居民，将限售房从新建商品房扩大到二手房，并增加了相关限购规定。

《通知》明确规定，非本地户籍家庭可在市区购买一套新建商品房。对于在城市地区购房的本地和非本地户籍家庭，他们可以在网上签订为期5年的购房合同，并在上市交易前获得房地产权属证书。

同时，为了加强对开发企业商品房销售价格的管理，通知规定，市区内新建商品房预售备案价格不得高于当前网上签约相邻同类可比住房的销售平均价格。在售商品房销售价格和同幢商品房销售价格月环比增幅不得超过稳定控制房价的工作目标，如0.6%。不符合要求的，价格管理部门不予办理价格备案手续，房屋建设部门停止办理商品房销售合同网上备案。

此外，为进一步规范房地产开发企业的管理行为和市场秩序，《通知》还要求，在取得新建商品房项目预售许可证后，开发企业应在10天内一次性向社会出售全部房屋资源，并在房地产销售现场的显著位置公布房屋销售控制表。对于囤积房产、囤积房源等违规行为的开发企业，应当停止商品房网上签约。其余未取得预售许可证的房屋将不会获发预售许可证。

2018年4月底，朝鲜半岛局势有所缓解。丹东此前一直低调的房地产市场正在迅速升温，其房价表现引人注目。

据当时媒体报道，2018年4月24日丹东新区一栋建筑的报价仍为3500元/平方米。仅仅两天后，价格调整到5500元/平方米，上涨了57%。国家统计局的统计数据显示，2018年4月和5月，丹东市新房价格在70个城市中排名第一，环比增幅分别为2.0%和5.3%。

丹东房地产投机集团的大量涌入引起了相关部门的高度重视。为了严格控制投机性房地产投机的迹象，丹东房地产市场出台了强化控制措施，包括两年销售、提高首付比例、差别贷款等措施。从那以后，丹东的房价已经放缓。

根据国家统计局最近发布的数据，2019年3月，丹东新建商品住宅价格在全国70个城市中排名第一，同比上涨1.9%。九个月后，丹东再次带动了70个城市的房价上涨。

今年以来，丹东的房价仍在上涨。据媒体报道，4月16日，丹东一名房地产中介工作者表示，由于周边政策的变化，丹东房价一直在上涨，年底后每平方米价格上涨约500元。目前，丹东市区的新房价约为13000元，丹东市的平均房价约为8400元。也有外国人来投资，购买三四套土地。