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不久前，王石建议年轻人不要担心买房。
演讲的以下评论都表明，不买房是不可能的，结婚是不可能的，孩子们必须上学，所有这些都不能绕过。
的确，诗歌和距离对当代年轻人来说是奢侈品。毕竟，要解决住房这个难题，需要全力以赴。
在购房难度排名中，北上官深一级城市难度最高。
根据相关数据，根据上半年50个典型城市房价收入比排名:
前五名城市是深圳(36.1)、三亚(30)、北京(24.9)、上海(24.6)和厦门(22)。
在如此巨大的压力下，一线城市如北上官青森只留下许多年轻人的眼泪和汗水，但最终他们没有离开自己的人民。
几年前，当一线房价大幅上涨时，也是贝上官的大多数年轻人逃离的时候。
毕竟，根据几个城市的平均工资，即使存了一年，也很难存够一平方米的钱。
01
买房容易吗？
在房价上涨的时代，一线房价基数高，需求量大。它将永远站在房价波动的最前沿。即使有“停止”它的举措，也没有太多明显的市场表现。
因此，这些年来，人们一直在取笑“逃离北上官岗”。在第一线买房子，没有人敢指望它变得容易。
但萧声想说的是，过去两年的监管和控制的结果正在慢慢显现！
你为什么这么说？
日前发表的一份题为《中国50个城市房价收入比研究》的报告显示:
2019年上半年，厦门、上海、三亚、福州和北京是最后五个增长率分别为-12%、-10.3%、-10.1%、-9.5%和-7%的城市。
在过去的五个地方，北京和上海的排名令人印象深刻，此外，深圳也以-4.4%排名倒数第11。
尽管收入比数据仍有压力，但深圳北部三个一线城市的房价收入比呈负增长，这实际上是一种罕见的现象。
在某种程度上，房地产政策多年来逐渐显示出其有效性。
02
的结果显示了的初始符号
在房地产市场动荡时期，我们都熟悉“等一下，改变首付”。
因此，大多数购房者不敢等，也不愿意等，只要他们能上车卖铁。
市场因素加上购房者的心理因素推高了以前的房地产市场。
然而，不断上升的预期立即暴露了许多缺点。最常见的是房价上涨，但是产业升级跟不上，人口跟不上，可怜的收入跟不上。
例如，在过去两年里，预计在热门的新前线，房价将提前透支。然而，高房价阻碍了城市发展。
为了缓解这种状况，毫无疑问，需要一个稳定的安置期，其他方面将逐步改善，公众的收入将迎头赶上。毕竟，一个城市只能是房价。
这是前线。
房地产市场繁荣的时候，也是一线房地产价格受到最严厉斥责和最严厉关注的时候。
因此，以下监管政策也是最严格的。
随着近两年房地产市场监管力度的加大，一线城市各类房地产市场的监管变得更加全面，对人、土地、资金和投机行为进行了限制。房地产行业已经全面进入了一个受限制的发展周期。
因此，其监管的结果更容易凸显。
此外，一线城市人口多、需求大、产业基础丰富，消化房地产市场起伏带来的负面问题需要相对较短的时间。
当然，一线城市的房地产市场继续朝着积极的方向发展，其他城市也不会落后。只是不同的城市有不同的游戏方式。毕竟，北上深挖的规定已经初见成效，有些城市还需要改进。
03
销售限制也将蔓延到
我想最近很多网民已经发现了这一点，全国各地都开始发布销售限制政策。
昨晚，苏州出台了一项新的房地产市场条例，对土地转让、新建商品房、二手房转让和社会保障年限实施了新的规定。
新政规定:
苏州市区内新收购的商品房项目(包括已取得预售许可证但尚未开始网上签约的项目)，自取得房地产证之日起3年后，购买者方可转让。
二手房只能在购买者通过市场交易获得新的房地产证5年后才能转让。
我们会发现，无论是城市限制销售两到五年，还是提高交易契税最近，它们都在减缓房地产交易的流通速度。
在此之前，前几轮调控政策的大部分调控点都是针对购买限制，而不是目前的销售限制。
为什么会有这样的变化？
以前的调控政策遭到嘲笑的原因是，它们在调整时死亡，在释放时放松。因为购买门槛太低，大量购买极易导致房价上涨。然而，当后期出现问题时，它们会集体抛售，导致大幅下跌。例如，北京周边的房地产市场就是最典型的例子。
今天的销售限制部分符合以前的新户籍政策。毕竟，据说许多城市正在放宽户籍制度下的变相限制。
那就是继续抑制房地产投机。保持房价、地价和预期稳定的最好方法仍然是限制销售。
因此，萧声预计未来会有越来越多的城市将重点限制销售。
04
等待收入
如果去年底许多人仍对监管政策的严厉程度感到困惑，那么现在几乎每个人都意识到市场监管在短期内不会放松。
以前，我们总觉得我们的收入增长可能永远赶不上房价的上涨。
然而，在“稳定”房地产市场的背景下，出现了一线希望。[/s2/]
过去，在房价上涨期间，收入增长很难赶上房价的上涨。然而，在越来越多的城市的住房市场“稳定”后，如果收入能跟上房价的小幅波动，买房就相对容易了。
