电梯制造谈旧住宅区安装电梯市场

经济观察网记者宋涤

然而，在着陆过程中，速度仍远低于行业预期。2019年7月1日，国务院新闻办公室例行通报国务院政策。住房和城乡建设部副部长黄艳表示:2018年，全国旧住宅区安装了1万多部电梯，4000多部在建，7000多部正在办理初步手续。

朱瑞华说:“从世界各地旧建筑安装电梯的过程来看，与行业的预期仍有一定差距。”。

在朱瑞华看来，核心是钱的问题。以上海为例。上海旧住宅区每安装一部新电梯，当地财政补贴约为24万英镑，而安装一栋6至9层楼的总成本为60万至90万英镑，相对较高，意味着其余部分将自筹。

“会有很多问题，比如一楼的用户不需要付费，但他们甚至会因为照明等问题反对安装电梯。此外，一些旧住宅区的业主通常不住在住宅区，而是把它们租出去，所以他们不愿意为租户花钱，这导致新安装的电梯推广缓慢，”朱瑞华告诉经济观察网。

2019年4月，住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部发布《关于做好2019年旧住宅区改造工作的通知》，将旧住宅区改造纳入中央专项资金范围。《通知》第六条规定，“有条件的电梯安装费用应予支持”。

朱瑞华认为，尽管目前有许多困难，但各方也在寻求更好的解决办法。例如，一些初创公司正试图制造“信用卡电梯，按次付费”，这一领域的市场将在未来逐渐成长。

电梯行业是随着城市化而发展起来的行业。它的发展可以被视为城市化，尤其是房地产市场的“镜像”。那么，在当前的市场形势下，电梯行业的发展是什么？

会上披露的信息显示，尽管全球和中国电梯市场仍处于调整阶段，受世界经济和建筑市场的影响，2018年“全球十大电梯制造商”保持稳定发展，总销售额达到586.39亿美元，同比增长2.3%。

目前，中国仍然是世界上最大的电梯市场，也是世界上最具活力和潜力的市场。数据显示，目前世界上80%以上的新电梯每年都在中国生产。截至2018年，全球电梯数量约为1580万部，其中中国约占40%。在此基础上，业内人士普遍认为电梯行业仍有很大发展空。

“中国市场有很多机会。如果它不下沉，它将经常低估市场机会。例如，棚户区改造在过去两年放缓，但三线、四线城市的商品房建设已经进入高峰期。我相信像旧住宅区改造这样的垂直区域将来会逐渐发展，形成一个新的市场空”，朱瑞华告诉经济观察网。

同一天的会议还披露了“2019年全球十大电梯制造商”。在10家上市公司中，4家来自欧洲和美国，4家来自日本，1家来自韩国，1家来自中国。朱瑞华所在的康利已经连续三年被列入榜单。

此外，还发布了“2019年中国15大电梯制造商”、“2019年中国20大电梯零部件供应商”和“2019年度中国电梯维修公司”的名单。

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