房子更名需要什么手续_房子更名手续

房子更名需要什么手续

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房产证更名需要什么手续? 我碰到一个问题,麻烦朋友们给我一个参考,谢谢!我母亲十年前病逝,没有留下遗嘱.但房子的户主是她.现在我父亲想把房子的户主该成我或我和我弟弟

房产证更名费用如何计算呢?那么如果要办理房产证更名需要什么手续呢? 您的位置:华 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还

二手房屋更名需买卖双方亲自到当地房屋产权登记部门办理过户更名手续。 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

房子更名需要什么手续 提问者:law062*时间:2010-06-26 20:31:53地点:辽阳 大家好,我在结婚之前公公给我和老公买了一套房子,当时没有更名,房产证

导读:房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。那么,继承房屋更名需要的具体手续是怎样的呢?下面小编

华律网小编整理的这篇文章为大家介绍关于夫妻房子过户需要什么手续方面的法律法规 办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办

你好! 一、二手房屋交易需要手续? 1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费; 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。 二、更名费等如何计算? 经济适用房: 满五年: 补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳) 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方

当初买房子时签订合同是我的名字,后来拿房产证时写的是我父亲的名字,现在商量好了想要改回我的名字.千万都想要什么手续和费用. 温馨提醒:如