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小区物业管理工作内容 jun672118321|2011-02-20 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员

简介：物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业

一般来说,物业管理具体可以分为三大类别服务: 1.公共服务,它是为全体业主和租户提供的经常性服务,是所有住户都可以享受到的,贯穿于物业管理的始终。物业管理公共性服务项目有八个方面: (1)清洁卫生:楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁; (2)绿化物日常维护:对绿化物进行定期修剪、施肥、更新; (3)治安管理:设专职保安人员每天24小时巡逻值班; (4)公共蓄水池维护:楼内公共蓄水池应定期清洗消毒; (5)水电管理:对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修; (6)排污设备管理:清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池; (7)高层楼宇增设的服务项目:配备专职电梯管理人员,搞好电梯维护、保养; (8)根据需要增设的其他服务项目。

红线以内,家门以外的公共区域。 包括: 1、绿化 2、保洁 3、保安 4、中修一下设备设施维修保养。 5、客服接待。 6、水电燃气的管理及公共费用的缴纳。 7、违规上报。 8、安全提示。 9、按照《业主规约》《议事规则》所规定的其他事物。 10、按照物业合同所规定的其他管理、服务事物。 11、其他。

例如平时小区内环境的清理等。7:治安。保证小区内居民生活安全。扩展资料1、《物业管理条例》是根据《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》修订的,为的是