公寓交易税费怎么算_二手公寓交易税费怎么算

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公寓二手房交易税费要根据公寓的具体产权年限划分。所以计算公寓的税费,首先要弄清楚公寓的产权年限。对于公寓来讲,一般产权年限为50年,而住宅是70年,但也存在70年产

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现在市面上有许多公寓式住宅,这些住宅分为商业性和居民性的,它们的收费标准是不一样的,下面我们来看一下公寓式住宅交易税费如何计算?许多朋

一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5

公寓二手房交易税费要根据公寓的具体产权年限划分。所以计算公寓的税费,首先要弄清楚公寓的产权年限。对于公寓来讲,一般产权年限为50年,而住宅是70年,但也存在70年产权公寓的特殊情况。那么: 如果是70年产权公寓,税费同普通商品房一致 如果是50年产权,税费同商业用房一致。 不妨以常见的50年产权公寓为例,其包含税种和计算方法如下: 1、营业税:(申报价-原值)*5.6% 2、个税:(申报价-原值)*5.6% 3、印花税:申报价*0.1% 4、契税:申报价全额*3% 5、土地增值税: 增值额*税率(税率:30%-60%) 增值额=申报价-扣除项目金 扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额 递增额=原值5%年数(3年零8个月按3年算) 税率=增值额/扣除项目金 在购买公寓时还需要注意:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,除了公寓二手房交易税费比较高,这些公寓的水电费用也属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。希望对您有所帮助。

您好,深圳链家陈纪桢很高兴能回答您的问题,看您是购买一手的还是二手的,如果您是购买一手的话需要缴纳3%的契税。二手的商务公寓过户会产生的税费有: 1、增 值 税(业主缴纳):(过户价-登记价)/1.05x5.0% 2、城市维护建设及教育附加费(业主缴纳):增值税x12% 3、契 税(客户缴纳):(过户价-登记价)x3% 4、个 税(业主缴纳):(过户价-增值税)x15% 或者 (过户价-登记价-增值税)x20% 5、土 地 增 值 税(业主缴纳):(过户价-增值税)x5% 或者 (过户价-登记价-增值税)x(30%-60%) 6、印 花 税(双方各半):(过户价-增值税)x0.1% 7、转移登记费(客户缴纳):550元 8、交易手续费(双方各半):4元/㎡ 9、贴花(客户缴纳):5元 所有备注缴纳方都是法律规定缴纳方,实际交易过程中根据双方约定谁来承担。 深圳链家陈纪桢感谢您关注链家网,祝您和家人生活愉快。如果您和亲朋与买房卖房需求欢迎致电链家经纪人,深圳链家陈纪桢也很期待能为您服务,有什么问题也可随时致电400来电咨询。

现在很多人都需要进行出售房屋,那么公寓买卖税费怎么算呢?今天小编为大家讲讲公寓买卖税费怎么算,希望对大家有所帮助。方法方法/步骤1:首先

您好,链家侯亚松很高兴为您解答! 看您是购买一手房还是二手房: 1、如果您是购买一手的话需要缴纳3%的契税; 2、二手的商务公寓过户会产生的税费有: 1、增 值

不只利于做好购房预算,还可防止还因税费问题和开发商出现争执。下面就由小编为大家收集的二手公寓交易税.想要了解更多关于二手公寓交易税费