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商业地产的运营模式 YCDAVE|2018-06-30 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员用户可用

商业地产运营模式商业地产运营主体构成根据运营环节构成,相应的运营主体应包括地产开发商、商业运营商和资本运营商。在商业地产实际运营中,可能出现主体重合的现象,比

(一)只租不售; (二)商家与地产商结成战略联盟; (三)又租又售,部分租,部分卖,产权持有 租售并举 产权出售; (四)只售不租,出让产权; (五)包租+回购;

只有跳出套用住宅模式运营商业地产,同时结合商业地产项目的商业运营和房地产特性进行综合考虑,把握特点和运营规律,才能使我国商业地产运营

有效的商业地产运营模式 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员用户可用专业文档下载特权免费

简介：商业地产的运营主要是招商后，根据不同商业项目的规模、业态和定位，导入开发商自主开发的商业管理模式，

商业地产运营模式研究 随着我国商业地产的迅猛发展,与商业地产相关的理论研究也逐渐成为学术界的崭新课题。目前在商业地产领域有"万达订单模式"、商业地产产权式商铺销售运营模式、房地产投资信托等等 本文认为商业地产运营是个系统工程,并从商业地产运营的构成分析入手,结合成功案例和具体实践,从系统角度对商业地产运营模式进行了研究,并提出了一种商业运营商占商业地产运营主导地位的新型商业地产运营模式 商业地产运营构成研究 商业地产运营环节构成 本文认为,商业地产运营环节应主要由地产开发、商业运营和资本运营等三块构成。在商业地产整体运营中,商业是核心和本质,项目的成败最终取决于其商业运营的成败;地产开发是基础和表现,没有主要包括拿地和建设的地产开发,附着其上的商业运营则失去了必要的基础和载体;资本运营是线索和目的,商业地产运营的各环节都由资本运营实现耦合,并且任何商业项目都是以良性的资本运营为最终目的 商业地产运营主体构成 根据运营环节构成,相应的运营主体应包括地产开发商、商业运营商和资本运营商。在商业地产实际运营中,可能出现主体重合的现象,比较常见的是地产开发商同时承当了资本运营

商业地产运营模式及风险防范作者:时间:2009-11-09商业地产运营模式及风险防范商业地产运营模式及风险防范商业地产运营模式及风险防范商业地产运营模式及风险防范朱建

商业地产运营模式 k991205521上传于2012-03-07|暂无评价|0人阅读|0次下载|暂无简介|举报文档 阅读已结束,如果下载本文需要使用5下载券 下载 想免费下载本文?立即加入VI

商 业 地 产 运 营 模 式 妙妙1020上传于2012-01-11|质量:5.0分|5537|1054|暂无简介|举报 手机打开 试读已经结束,如果需要继续阅读或下载,敬请购买 ￥0元 购买 大小:4.09MB 1