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房贷月供计算公式 _Elder_|2015-03-26 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员用户可用专

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房贷月供详细计算方法 等额本金还款法(利随本清法) (递减法) 即每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减,每月还款额计算公式为: 每月还款额= ﹙贷款本金/还款月数﹚

等额本金月供计算方法公式 excel自动计算表 shdachn|2014-01-07 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼

一.月供计算公式:(1)若采用等额本金还款,月供计算公式为:月还款额=贷款本金/还款总期数+[贷款本金-(月还款本金*n)]*月利率(2)若采用等额本息还款,月供计算公式为:二.房贷月

月供什么的一起一出呢?于是作为一个搞IT的人,由于职业病,我做了一个用Excel计算房价 复制下表中的示例数据,然后将其粘贴进新的 Excel工作表的 A1单元格中。要使公式显示

房贷月供按照以下公式计算 1.等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 2.每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 3.每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

计算公式如下: 等额本息法:(每个月的还款额相等) 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^180,表示180次方(贷款15年、180个月)。注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。 例:已知贷款额20万元,期限15年,年利率为7.05%,求月供。将数据代入公式: 200000*(7.05%/12)*(1+7.05%/12)^180/[(1+7.05%/12)^180-1] =1803.251917 =1803.25元