10月26日,万达茂住宅开盘现场,人气十足。
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简介:楼房开盘是指楼盘建设中取得了"销售许可证"可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行的一个盛大的活
楼房开盘是指楼盘建设中取得了"销售许可证"可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。楼房开盘流程:一、圈地:就是开发商在政府手里通
不管一个小区的房子起好了没有,只要讲开盘了,那意思就是开始卖房了! 就是讲一个小区,起好了房子才卖,开始卖的那天就叫开盘; 大多数开发商的小区,准备起房前就已经开始卖了,在卖的那天也是叫开盘了!
先直接回答你的问题。 所谓开盘,就是指这个楼盘开始卖了。 然后再稍微给你讲一下住宅的几个基本节点。 一,圈地。就是开发商在政府手里买下一块地。如果这块地上已经有住户,又涉及到一个程序:拆迁。 二,四通一平。就是把这块地周边的公共设施做好。比如上水下水、电网、电视网、煤气等。 三,奠基(挖坑)。 四,盖楼。 五,封顶。就是楼的立面基本出来了,一栋楼已经形成了。 六,一般,在三到五这个过程中,就可能会开盘了。具体的开盘根据何时拿到销售证而定。开发商要想卖楼,必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以,开盘,肯定是拿到销售证之后的事儿。当然,这里面涉及到一些穿空中的手段,比如发放VIP卡,其实就是在开盘之前小订了等等;也有个别基于销售策略销售节奏的考虑,推迟开盘日期的。 七,入住。现在大部分实行的是期房买卖。也就是说,房子还不能住但是已经开始卖了。因此,开盘,房子买卖了,但还不能住。而入住,就是房子已经可以住了,开发商把钥匙交到你手里。从这一阶段,和你打交道的对象就变了。以前的买卖是和开发商之间进行,以后的居住则要和物业之间进行了。 很荣幸为你解答这个问题。
基本上开盘价与成本价没有太大的联系,因为开发商的成本价会远远小于开盘价。一般开盘价是根据房产所在的地段、后期发展规划、房屋户型楼型、是否封闭小区
关于房子开盘怎么选房的内容,小编给大家讲述清楚了,希望对各位购房者有所帮助。对于一些户型和位置比较好的房源来说,选择的人比较多,如果购房
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