多层和高层的公摊面积_多层和高层的公摊

多层房和高层房公摊面积一样吗?多层房好还是

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究竟哪些是公摊面积?高层和多层洋房差距多大

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买多层还是高层?同样面积相差一个房间的大小

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高层那个楼层最好?31、32、33、34小高层几

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马鞍山置业指南之多层与高层到底存在什么样区

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多层高楼公摊面积规范是什么

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买房族的纠结:高层、多层和小高层如何选?原来

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即将开盘鑫江华府多层洋房98120平小公摊

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买房选高层还是多层? 家庭买房团的选择恐惧

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高层公摊面积高层比层楼道要并且电梯间电梯些都算公摊面积类面积需要消费者自掏腰包且越公寓式并且梯户数越公摊面积越

看到上面的文章,我们知道多层和高层公摊面积和比例是多少了,大家在购买房屋的时候一定自己算一下,不然多掏钱还不知道呢!其实公摊是我们大家

公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层还是高层,商品房都有所谓的公摊面积。但是对于这个面积要如何计算,很多购房者都是一头雾水。

那肯定是多层公摊小啊,多层公摊只有楼梯间,高层的话多了电梯井

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 在有电梯的板式小高层建筑中,高层公摊面积通常在15-20%之间。 在有电梯的板式高层建筑中,高层公摊面积通常在18-25%之间。 在有电梯的塔式小高层建筑中,高层公摊面积通常在18-22%之间。 在有电梯的塔式高层建筑中,高层公摊面积通常在20-30%之间。 依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 一.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 二.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间为: 1.仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间; 2.售房单位自营、自用的房屋; 3.为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。

公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%--78%),公摊系数为(22%--25%) 高层板楼住宅(78%--85%), 小高层

进而造成高层住宅的公摊面积增加。比如说,一般情况下6层以上11层以下的多层,只需配建一部电梯;12-24层的小高层住宅则需要配建2部电梯;24层以

一般高层建筑都设有电梯作为垂直交通工具,为此国家还明确规定12层及以上的高层住宅,每单元设置电梯不少于两部。因此高层公摊面积比多层建筑要大,高层得房率也相对不等

折合实用面积43平方(公摊率10%)。现安置到高层如果实用面积43平方相同,则高层建筑面积约60平方(公摊率28%)。请问这多层到高层这12个平方的公摊面积应由谁承担?谢谢