附件商丘市人民政府行政执法权力清单.doc
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市房地产管理法》
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【中华人民共和国城市房地产管理法(注释本)(4
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中华人民共和国城市房地产管理法-(实用版)\/国
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【图】中华人民共和国城市房地产管理法(2013
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中国拟修改城市房地产管理法 扫清集体经营性
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中华人民共和国城市房地产管理法(实用版)图片
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《城市房地产转让管理规定》规定以下情况可以不办理出让手续:(1)经城市规划主管部门批准,转让的土地用于《城市房地产管理法》第23条规定的项
转让方是开发商,受让方是购房者。
《城市房地产转让管理规定》规定以下情况可以不办理出让手续:(1)经城市规划主管部门批准,转让的土地用于《城市房地产管理法》第23条规定的项
回复:《房地产管理法》第40条修改建议及理由 不支持要求公证,违反民法合同法和物权法的法律精神,变相增加申请人的负担,作为登记从业人员,不能一味的从自己的角度看问题
划拨土地使用权的转让管理规定了两种方式:一是需要办理出让手续,变划拨土地为出让土地,由受让方缴纳出让金;二是不改变土地划拨性质,对转让方征收土地收益金。《城市房地产转让管理规定》规定以下情况可以不办理出让手续:(1)经城市规划主管部门批准,转让的土地用于《城市房地产管理法》第23条规定的项目,即国家机关用地和军事用地,城市基础设施用地和公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,法律、行政法规规定的其他用地;(2)私有住宅转让后仍用于居住的;(3)按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的;(4)同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的;(5)转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的;(6)根据城市规划土地使用权不宜出让的;(7)县级以上地方人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。对于转让的房地产再转让,需要办理出让手续、补交土地出让金的,应当扣除已缴纳的土地收益。
第四十条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 是这条么?这个不是规定 比如父子、夫妻、兄弟之间的房产转让,双方直接做个转让公证,就可以去直接办理过户手续,不必签什么协议、合同。
第四十条 【划拨转让报批】以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务 《国家土地管理局关于执行〈城市房地产管理法〉和国务院55号令有关问题的批复》
请问房地产管理法中第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办
《城市房地产转让管理规定》规定以下情况可以不办理出让手续:(1)经城市规划主管部门批准,转让的土地用于《城市房地产管理法》第23条规定的项目,即国家机关用地和军事