物权法149条续期费用_物权法149条内容续期费用

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评论:把土地自动续期理解成无偿续期是误解-楼

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《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”自动续期的意思就是不用办理任何手续或登记,也就是免费。 物权法第149条规定: 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

但是需要注意的是续期需要再届满前一年申请,具体要求在《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有明确规定内容。续期补的费

温州市政府的做法,是否违反了我国物权法第149条规定?土地使用权年限到了,是否应自动续期?如续期需要补交土地出让金差价,标准设定为当前交易价格的三成是否合理?就这

《物权法》第149条第一款规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。这里所说的“自动续期”，含义就是无条件的续期，不需要补交费用，也不需要再次办理

因此,我并不是说物权法第149条非常清晰直白的指向无条件自动续期,而是说,在这三种选择中,无条件自动续期是比政府乱作为(收费)和不作为(拖着不办)更加合乎逻辑的选择。

费用续期的新闻引起全国舆论关注,一些学者也发表了不尽相同的意见。这些意见集中反映在如何理解《物权法》第149条上。物权法第149条是:“住

政府还没有明确出文谁续期收不收钱,一个老百姓何必言之凿凿说收钱,累不累?还是等有一定再争论吧。 孙宪忠说,《物权法》第149条第一款规定:“住宅建设用地使用权期间届

住宅用地自动续期是为了社会稳定。rnrn 《物权法》第149条规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”自动续期的意思就是不用办理任何手续或登记,也就是免费。

《物权法》176条规定:第三人提供物保和保证人同存的时候,债权人可以向物的担保人行 关于物权法149条自动续期如何理解的精选专题: 热门知识产权律师 推荐阅读 郑州知识

商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。因此可以看出40年产权多为商业地产。根据《物权法》规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用