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建议到房屋交易中心咨询办理。
二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。 一、个人所得税计算方法: 纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%; 2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。 出售公房个人所得税计算方法:5年内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。 注:对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。 二、契税计算方法: 纳税人:买方 普通住宅契税计算方法:90平米以下--首套1%,二套3%;90-140平米--首套1.5%,二套3%; 非普通住宅契税计算方法:3%,别墅契税计算方法:4%; 注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠 三、印花税计算方法: 纳税人:买卖双方 二手房交易印花税税率:0.5% 注:从200
目前,我国的法律还没有规定征收遗产税。所以不需要缴纳。 房屋交易税费根据不同种类房屋,交易的金额费用也不尽相同。一手房屋交易:契税:买新房子要缴纳的契
您好,1) 契税:二套及以上3%,不分面积。 2) 营业税:新政实施之后,满2年普通住宅免征,未满2年普通住宅、非普通住宅征收5.55%。 3) 个税:普通住宅1%,非普通住房或
一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:
一、普通住房:未满五年上家:交易手续费:2.5×建筑面积营业税:总价*5.65%个人所得税 答:嗯,你好要是买商品房的话是需要的,具体税费要看您看中哪套房子,总价多少,准备贷款
地方附加税,暂免征收土地增值税。二手房交易税费是指在二手房交易中;普通住宅的契 比例多少? 答:您好,车位交易属于非住宅类的交易,卖方应该缴纳5元平米的交易过户手续
【上海买卖房子要交哪些税费?】一、普通住房:未满五年上家:交易手续费:2.5×建筑面 一、普通住房:未满五年上家:交易手续费:2.5×建筑面积营业税:总价*5.65%个人所得税
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