房子赠与与买卖的区别

把房子留给子女怎样最合算 继承赠与买卖大不

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房屋过户给子女要交税 继承赠与买卖哪种最省

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继承、赠与、买卖 父母房子转移给子女哪种最

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武汉市房屋买卖与赠与的收税有何不同.doc

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房屋赠与和买卖过户费用哪个划算 房屋赠与和

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南昌二手房交易流程:房屋继承、买卖、赠与哪

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打印_怎样过户更划算 房屋赠予与买卖过户税费

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房屋赠与、房屋交换、房屋买卖,要交契税吗?

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房子过户给子女:买卖 赠与 继承哪种方式最合式

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房子过户给子女,赠与、继承、买卖哪种最省钱

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名为房产买卖实为赠与 父母怎么把房子给子女

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房屋过户,继承、赠与、买卖,哪种方式最省钱?

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房子过户给孩子 继承 、赠与和买卖 哪种更划算

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房子过户给子女,赠与、继承、买卖哪种最省钱

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首先所需的资料不同: (1)房产买卖需准备的资料有:1.房屋所有权证;2.房屋买卖双方身份 (2)而房产赠与需准备的资料有:1.房屋所有权证;2.房屋赠与公证书;3.房屋买卖双方身份

90后、95后”来说买房压力很大,但是他们除了靠自己奋斗买房之外,或许还能从长辈那里得到一两套房子。目前来看,房屋过户主要分为三种方式:继

赠与需要办理赠与公证,缴纳评估费和公证费,得到公证书,再去办理赠与过户,缴纳全额契税3%--4%,手续费几百元, 赠与得到的住房,再次卖掉,需要承担全额房价减去办理赠与时候花费,这个价格20%的个人所得税。 买卖,是看卖家情况来定税费,是否满五唯一,是的话,买卖过户,可以免除5.55%营业税,以及免除1%个税,缴纳评估费千分之六,契税依据面积90平以下是1%,买家有其他住房,契税就是3%--4%,印花税万分之五,手续费几百元, 以上税费,依照住房评估价计算和缴纳。

一、房屋产权买卖过户;是指房屋产权人以一定的价格将房屋卖给他人的行为。 1、所需手续; 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 2、过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 二、房屋产权赠与;是指房屋产权人在世的时候,将房屋产权赠送给他人的行为。 房屋产权人的夫妻双方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证和受赠方 带身份证、户口簿及受赠人与赠与人的

自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。2、费用不同:(1).房产赠与的费用: (2).房产买卖的费用:买卖和赠与哪种方式更划算呢?房子须缴营业税:赠与较划算;首

至此,客户的需求基本清晰了:房子过户给母亲,母亲会长期持有,短期出售的可能性不大,很可能会传承给下一代。 在这段咨询中,房屋买卖和赠与的区别

房产是普通住宅房产,房产证满五年并是唯一住宅房产的,买卖更划算。具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费

通过上面的比较不难发现,赠与的契税税率高于买卖,但买卖过程中存在营业税和个人所得税。如果出卖方转让的是购买超过5年的住房,免征营业税。双方承担的契税及个人所得

第一.买卖过户涉及契税、营业税、所得税、印花税、交易费以及登记费工本费;赠与过户涉及契税、公证费、印花税、交易费以及登记费工本费。契税现行政策:住宅90平以下1

悬赏0分 -提问时间:2010-06-07 19:03:29房屋赠与费用与买卖过户费用有何不同我有一套144.53平方米住房,于2001年购买,当时立户时写的是父母名字,现在想过户在我名下,需走