地下停车场属于开发商还是业主_地下停车位属于业主

有证!小区地下车库不属于开发商,归全体业主!

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停车位究竟归谁 吉州一楼盘业主因停车问题产

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地下停车场产权归属不清 开发商堵路业主车被

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小区的停车位,究竟是属于开发商还是业主?专家

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为要回地下车库 业委会对垒开发商?

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开发商偷拆地下车库两根柱子 业主老张紧张得

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地下车库一种人防工程,属于平时和占时结合使用的场所,这需要人防办来管理。另一种是附属于地上项目的,不用单独走招拍挂程序,只能由开发商办理权属登记,个人车库、车位

《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。该条款确立了关于小区车库归属的一个原则,即车位车库必须根据约定来确定归属。也就是说如果合同中没有约定相应权属,就默认业主以同意权属归开发商所有。

根据《物权法》的规定,业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。也就是说,对于共用部分的权利是随着自用部分的取得而取得的,即使开发公司没有明确将地下停车场转让给房主,开发公司也没有独立处分停车场的权利,除非开发公司事先在广告或合同中明确写明,开发商保留对地下停车场的所有权 房地产开发企业 开发了一栋商住混合楼,1-4层为商铺(4层尚未售出),5-24为住宅(23-24层留作自用),有一地下停车场(用于出租),现已达到进行土地增值税清算的条件,在土地增值税清算过程中,对于用于出租的地下停车场[更多] [纳税知识问答]地下停车场需要缴纳房产税吗 南京房产律师答疑:小区地下停车场归谁所有? 南京某花园小区是位于南京市市中心的一个高档住宅小区,建有地下停车场,共有50多个停车泊位。作为开发商的江苏某房地产开发公司,在小区住宅销售时曾向购房者承诺:小区将配建机动车停车场供业主停车使用,一些[更多]

地下停车场是服务于整栋楼房的附属物，在房屋出售之前，归开发公司享有，但在出售之后(即在转让房屋时同时载明提供或转让地下停车场停车位

地下停车场门前,气愤地对保安说:“这停车场属于小区全体业主,房开商没有权利聘保安 每个停车位以9.5万元价格出售。据了解,2013年5月该小区

这个要看房屋买卖合同的约定,原则上归业主所有。

可以协商。。。

小区地下车库的产权究竟是属于全体业主还是属于开发商首先要确定这地下停车场的归属,判定其到底归属何方所有。如果归属人防工程,则无论谁都无权售卖。如果停车场

2、如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积,所有权属于房地产开发商。 但一般,现在停车位都是买的长期使用权。不会给单独的产权证。另外,业主优先使用是相对

地上停车位应该属于全体业主共有。 “如果是地下停车场这样开发商投资的、并在规划内的停车场或者停车位,根据物权法的规定,开发商有权出售、附赠或出租。共有是与专有