赠与房屋要交契税吗_房屋赠与需要交契税

房屋赠与、房屋交换、房屋买卖,要交契税吗?

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根据国务院1997年通过的《契税暂行条例》(以下简称条例)第一条的规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照条例的规定缴纳契税。该条例第二条规定,所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。你们的情况属于房屋赠与,房屋赠与和房屋交换都应当缴纳契税。 房屋赠与要缴纳的契税的比例:对此该条例第三条规定:契税税率为3%~5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。另外,第四条又规定:房屋赠与所缴纳的契税,应当由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定。 当然,如果房屋赠给法定继承人则不征契税。如《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。但是,按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

看到过一个案例,说A用市场价值1000万的房子抵偿了欠B的800万债务,那么B交契税是 2.土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土

赠与的话,需要交3%的契税和2%的公证费,需要去公证处对于你们的赠与合同进行公证。(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定在当地房产管理局交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三,领取契证,办理过户手续后领取新证。(三)赠与人将房屋交付受赠人。

简介：契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征

郑州赠予房产要交契税吗;肯定是要交的;并且还不至一种税费 。。。 契税:按房价3%缴纳 土地增值税:按房价1%缴纳。 所得税:按房价1%缴纳 (还要缴的费:房屋产权登记费:100

第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契

房产赠与受赠人需缴纳契税。如果是因遗产继承则不用缴纳契税。 根据我国《契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个

赠与按照房屋评估价值交纳契税<

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2016年7月起取消强制赠与公证,可以省去公证费2% 只要是过户,契税都是必须缴纳的,不管是购买还是赠送,赠送方式只是不需要缴纳个人所得税而已;目前的税率是房屋市场评估