继承房产如何分割_继承房产分割案例

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不让办房产证阿婆状告五个儿子 对房子遗产分割

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对于共有的不动产的处分问题,《物权法》已做了比较明确的规定,但规定比较原则,操作起来有一定难度。《物权法》第九十九条:共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。 第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。 第一百零一条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 具体说来,可以这样操作,首先,向儿子发出通知,(如有律师,最好用律师函的形式)告知他要出售房产,要求他在10日内决定是否购买份额,如不购买,视为同意出售给他人。如儿子不答复,就可以将房产份额出售给他人。问题的关键在于,对于不是100%产权的房产,其他人是否愿意购买,何况还有纠纷

对于遗产,继承人可以要求分割。由于你爷爷在世时即立下遗嘱,因此,可按遗嘱进行继承。二儿子有权要求对房子进行变卖,然后继承三分之二的份额。 由于涉及兄弟关系,建议二儿子向其他兄弟说明法律规定,争取各方理解。其实有许多变通的做法,比如兄弟间内部竞价,价高者得,也不一定对外出售;或者通过房子对外贷款,二儿子用贷款购买新房、同时偿还贷款,等等。

婚前继承房产如何分割,房产分割,总是人们津津乐道的事儿。人们谈论的房产分割大多是离婚后房产如何分割。我们知道,离婚后的房产分割,依据我国法律的规定,离婚财产分割

我国《继承法》对继承份额有以下规定:(1)同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。(2)对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时要予以照顾。(3)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。(4)对有抚养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不分。(5)对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力,又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人,可以分给他们适当的遗产,但不列入继承顺序。继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理遗产问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商研究,协商不成的,可以由人民调解委员会调解或向人民法院起诉。

登记的屋主为其中一名子女,那该房不是遗产。除非能证明父母与这个登记屋主共有,才涉及分割问题。

《中华人民共和国继承法》以及《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》是处理房产继承案件的主要法律依据。那么继承

房产继承上面出现了很大的问题纠纷,既然他准备要打官司我又怎么会怕他呢,所以现在我这边也准备起诉,想了解房产继承法院如何分割? 温馨提醒

你好 关于你的问题 1、假如说房子、家具是在他们结婚后购置的，应当为夫妻共同财产。 那么在发生继承时，首先应当分割夫妻共同财产，然后才

被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益就是遗产,房产是遗产中的一种。房屋遗产分割到底怎样进行?如何分割呢? ●房屋遗产未分割擅自出售

继承的共有房产怎么分割 问继承的共有房产怎么分割 提问者:热心网友 日期:2017-03- 对于遗产,继承人可以要求分割。由于你爷爷在世时即立下遗嘱,因此,可按遗嘱进行继承