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一、房产继承的方式房产继承有两种方式:房产继承公证程序与房产继承诉讼程序。那么,我们到底采用哪一种方式呢1.有遗嘱,且所有继承人均认可遗嘱效力、均愿意按遗嘱进行遗产继承的,选择房产继承公证,程序更便捷。2.有遗嘱,但任一继承人不认可遗嘱效力、不愿意按遗嘱进行遗产继承的,只能选择房产继承诉讼,即只能向法院提起诉讼,但费用更节约。3.没有遗嘱,但所有继承人就遗产继承可以达成一致的,选择房产继承公证,程 展开 一、房产继承的方式房产继承有两种方式:房产继承公证程序与房产继承诉讼程序。那么,我们到底采用哪一种方式呢1.有遗嘱,且所有继承人均认可遗嘱效力、均愿意按遗嘱进行遗产继承的,选择房产继承公证,程序更便捷。2.有遗嘱,但任一继承人不认可遗嘱效力、不愿意按遗嘱进行遗产继承的,只能选择房产继承诉讼,即只能向法院提起诉讼,但费用更节约。3.没有遗嘱,但所有继承人就遗产继承可以达成一致的,选择房产继承公证,程序更便捷。4.没有遗嘱,且所有继承人就遗产继承无法达成一致的,只能选择房产继承诉讼,即只能向法院提起诉讼,但费用更节约。凭着法院出具的民事判决书(或民事调解书)或者公证处出具的继承公证

两种继承的相同点是:不需要缴纳房产税,不限购, 两种继承的不同点是:税费各不一样,认 以上是浦东新区的政策。分行实际碰到遗赠(非法定,如遗

直系亲属:取得时费用:合同价1%公证费免征契税。非直系亲属合同价1%公证费3%契税。卖出时所需费用:1.直系亲属卖出时的合同价的20%缴纳个人所得税。卖出时的合同价5.65%缴纳营业税及附加。特殊情况(满5年唯一一套住房,个税免征。满5年普通住房,免征营业税及附加。被继承人购房时的上手材料可以抵扣)。2. 非直系亲属:卖出时的合同价的20%缴纳个人所得税。卖出时的合同价5.65%缴纳营业税及附加。 展开 直系亲属:取得时费用:合同价1%公证费免征契税。非直系亲属合同价1%公证费3%契税。卖出时所需费用:1.直系亲属卖出时的合同价的20%缴纳个人所得税。卖出时的合同价5.65%缴纳营业税及附加。特殊情况(满5年唯一一套住房,个税免征。满5年普通住房,免征营业税及附加。被继承人购房时的上手材料可以抵扣)。2. 非直系亲属:卖出时的合同价的20%缴纳个人所得税。卖出时的合同价5.65%缴纳营业税及附加。特殊情况(满5年唯一一套住房,个税免征。满5年普通住房,免征营业税及附加)。 收起

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一、遗产继承房屋步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记 旨在为购房者提供上海楼市最新的楼盘资讯、楼盘动态、楼盘活动、购房问题解答等内

上海房产律师【咨询电话:136-6198-2247】,方燕律师系上海市光明律师事务所副主任、 宅基地最新政策是广大农民最关心的问题。宅基地的政策的转变关乎农民的切身利益。

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上海房产继承最新政策 生活中为了争夺遗产而兄弟反目的事件早已不是什么新鲜的事情了，但其实关于遗产应该按什么顺序继承等遗产继承问题在我国法律中都是有规定的。

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税。房屋所有人将房屋出售给亲属的,对转让方和受让方没有特别的税收优惠政策,与出 售给非亲属税收政策一致。 另外,营业税、个人所得税和契税对继承房屋按不同情况给予