房子公证不过户有效吗_房子公证不过户

房屋只公证不过户,可以吗?有何风险?||上海律师

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继承抵押房过户不用公证了吗-爱福窝装修论坛

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为避税买房只公证不过户 br 卖家欠债导致房屋

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国有划拨的房子买卖,可以只过户房产证,然后土

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公证材料涉嫌造假 住了10年的房子被陌生人过户

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房屋买卖如果不能过户,只做公证可以吗?那样房

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委托公证 买卖都要慎之又慎(图)

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什么是房产过户公证费 房产过户公证费用计算

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房子不过户,只在公证处公证,这样安全吗?

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房屋赠与过户不用公证? 郑州:规定还在路上 _河

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郑州男子房屋过户去公证 需要开不糊涂证?

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毛坯房过户不需要公证-爱福窝装修论坛

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重磅!2018年这四类房屋过户务必办理公证!

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继承房屋过户公证的流程是什么? 收费怎么计算

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房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的风险如下:一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同,也进行了公证,但法院就此类纠纷判决时,不一定会判房子属于购房者。二、房屋权利受到限制。比如,房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等,使房子被查封、抵押,卖方权利就不能全面行使。这样的房子可能被没收、拍卖,购房者只能向卖房者要求返还本息。三、房屋共有人不同意卖房。四、卖房者对房屋没有产权,只有使用权。五、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后,是无法取得合法房产证的,如不符合城市规划,政府可以对这类房屋进行无偿拆除,所有损失只能购房者自己承担。这里要提示,房产证已经变更为不动产权证书。法律依据:《中华人民共和国物权法》第九条【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法

你好,公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。

房屋买卖中的合同可以成立如果你不办理过户手续那么所有权还是人家的,就算、打官司 至于公证那看公证的对象是什么了,如果是公证合同那只对合同有效力,说明合同合法有

在于他商量的过程中他提出房子可以先公证不办房产过户因为房子没到国家规定2年期 半路夫妻,一方去世,而且属夫妻双方共同财产,在遗嘱中,遗

一、房屋买卖只公正不过户可以 二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一

自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 房屋买卖合同公证后,可以 《中华人民共和国物权法》 第九条第一款 不动产物权的设立、变更、转让和

房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但

有的购房者为了避税只公证不过户,有的购房者因为房子再抵押或者无法正常上市交易,也只公证不过户。但您可知道,不过户就意味着产权权依旧归卖方所有?如果二

夫妻共同的房子,一方已自愿把自己的房产产权让给了另一方,已经在公证处公证,也已过户到一方单独所有,请问在法律上是否有效吗? 发布者:冰~儿 2012-01-08状态:已过期回复