房子可以公证不过户吗_二手房

房屋只公证不过户,可以吗?有何风险?||上海律师

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房屋买卖如果不能过户,只做公证可以吗?那样房

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国有划拨的房子买卖,可以只过户房产证,然后土

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房屋只公证不过户,可以吗?有何风险?

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公公拆迁的房子暂时无房本,可以过户或者公证

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为避税买房只公证不过户 br 卖家欠债导致房屋

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房屋买卖公证能否不过户?不过户都有何风险?

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「解答群众咨询」房子有房贷是不是不能过户啊

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公证是产权公证还是财产公证呢?其实公证对于平时是没有必要的,只不过起法律效应!你没过户,就说明这房子是别人的,因为法律只讲房产证啊,你公证又有什么用!现在有些人买房子送人的还不都这样啊!房子名字是出钱人的,送给别人住,但这房子不代表送出去了,他想要回来很方便的,房产证在他那,而且名字是他的,你怎么说是你的呢?你出了钱那你拿证据出来!对不对?赶紧过个户吧!不过户这房子不会是你的!管你出没出钱!除非是 展开 公证是产权公证还是财产公证呢?其实公证对于平时是没有必要的,只不过起法律效应!你没过户,就说明这房子是别人的,因为法律只讲房产证啊,你公证又有什么用!现在有些人买房子送人的还不都这样啊!房子名字是出钱人的,送给别人住,但这房子不代表送出去了,他想要回来很方便的,房产证在他那,而且名字是他的,你怎么说是你的呢?你出了钱那你拿证据出来!对不对?赶紧过个户吧!不过户这房子不会是你的!管你出没出钱!除非是你老公的,你们能一人分一半 收起

[摘要]有些人为了省下过户费,就会去公证处办理房屋公证,那么房子可以公证不过户吗?从法律的角度来说,当然是不可以的,如果执意如此的话,发生房屋

可以。 但不建议。 这样的话,对买家有风险。 因为房产还是登记在原业主名下,如原业主涉案补诉,房产是会被查封并执行的。

一、房屋买卖只公正不过户可以 二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障。 我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了房屋公证后,房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办房产证。因此,建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险,不要一味贪图便宜。办理房屋公证后,房屋产权仍处于不稳定状态,买房者承担着很大的风险。那么房屋买卖只公正不过户有什么风险呢? 二、房屋买卖只公正不过户有什么风险 第一种,为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势,卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同,也进行了公证,但法院就此类纠纷判决时,不一定会判房子属于购房者。 第二种,房屋权利受到限制。比如,房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等,使房子被查封

有的购房者为了避税只公证不过户,有的购房者因为房子再抵押或者无法正常上市交易,也只公证不过户。但您可知道,不过户就意味着产权权依旧归卖方所有?如果二

有的购房者为了避税只公证不过户,有的购房者因为房子再抵押或者无法正常上市交易,也只公证不过户。但您可知道,不过户就意味着产权权依旧归卖方所有?如果二

房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但

如一手业主信用不好,会存在卖方再将该房卖给他人、房屋被查封等法律风险。如对方未 如果不过户的,则房东到房管局随时可以再卖给别人的,即

可是房子贷款还差两年还完,现在过户不了。想说等贷款还完了再过户,然后离婚。可是中途又怕我父亲反悔,所以想立先立一份公证,可是听说就算协议公证过也还是可以反悔的