地下车位所有权归谁_地下车位所有权

小区地下车位所有权究竟归谁

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小区地下停车位所有权归谁?郑州一小区为此和

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小区地下停车位所有权归谁郑州一小区为此和开

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南昌一小区现46万天价车位 听说质量还不怎么

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2017新规:小区地下停车位归谁所有?开发商出

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46万天价车位在哪里?46万天价车位什么样?凭

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小区地下人防工程改建的停车位所有权和收益权

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评论:住宅小区车位、车库所有权归属研究_凤凰

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韶关法律讲堂:小区停车位所有权到底归谁?

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韶关法律讲堂:小区停车位所有权到底归谁?

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小区地下停车位归谁所有?开发商出售合法吗?

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1.可以办理产权的地下停车位,是指在小区地下空间中,满足立项和规划条件、办理了土地出让手续,可以办理所有权证书的车位,这样的车位,产权属于

为方便业主停车,小区一般都会修建地下车位并进行出售。但由于对相关的淡薄,许多人对小区地下停车位的所有权有疑问。那么,小区地下停车位归谁所有?律师为您解答。小区车位为谁所有小区车位是建筑物区分所有权的范围,它不是一般的单独所有权。因为《》 71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。既然是这样,那么小区车位究竟是专有部分还是共有部分呢?不可一概而论。而是就车位存在的不同情形,法律做出了不同规定。基本上分三种情况:1、地上、地下车库内的车位,符合法定条件的是区分所有权的专有部分。这类车位是由规划设计确定,建在整幢建筑物的地下层或小区的独立的车库内。车位在构造上没有明显的外部范围,构造上也不表现为屋顶、墙脚、地板、门窗等。但是有隔离栏、地钉或固定的划线(能经常维护、明显)等。虽无“物理性的间隔”,但有明确的分界线。符合近代的“观念上间隔的”要求,具有构造上的独立性。在利用方面,不需利用相邻部分的门户出入,有独立的通道或与整个车库的公共走廊、公共通道相通,与其它车位不存在共享设备,能够排他使用,具有了使用上的独立性。构造

房地产项目配建的地下人防工程,在保障日常维护管理、不影响战时使用效能的前提下,投资人可以取得人防工程的所有权并进行登记,收益归投资人

第三种情况,在竣小区房屋完全售出后,这时开发商对于地下车位不享有所有权。此时开发商并不是业主,地下车位的所有权归全体业主共有。开发商

如今,车位是个大问题。关于车位,要注意什么问题呢?在住宅小区地下车库所有权问题上,发现大家主要在两个方面有问题:一是对车位的客体认识。车位,尤其是地下车位究竟是什

小区地下停车位所有权归谁 时间:2017-09-11 13:58:23 为方便业主停车,小区一般都会修建地下车位并进行出售。但由于对相关法律知识的淡薄,许多人对小区地下停车位的所有

在住宅小区地下车库所有权问题上,编者最近查阅了多地法院近几年的裁判文书,发现大家主要在两个方面有问题:一是对车位的客体认识。车位,尤其是地下车位究竟是什么物?是

所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款的规定,判决如下:一、确认昆山市陆家镇云立方花园小区地下车库(即该小区负一层开放式车位,建筑面积1 .|昆山论

案件描述小区地下车位(库)所有权应当归谁 【案情简介】甲公司系一电子商厦的开发商 笔者认为车位的建造费用是否计入房屋的成本,是不能作为车位所有权归属的判断依据的