小区车位不够 法律规定_小区车位的法律规定

2018最新法律规定,小区这些车位归业主所有,物

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小区路面车位权属之争何时休? 亟须相关法规完

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合肥淮矿东方蓝海小区停车规定三个月两变 地

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2019法律规定:小区人防车位禁止买卖,买卖合同

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小区车位归属有新规,汉中业主速看

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2019法律规定:小区人防车位禁止买卖,买卖合同

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根据2018最新法律规定,小区这些车位归业主所

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新法律规定,小区部分车位的所有权明确属于业

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新法律规定,小区部分车位的所有权明确属于业

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2019年法律规定:小区车位归业主所有,这下物业

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人防车位收益权归谁? 2018法律规定:收益归全

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住宅小区车位法律权属问题的完整总结

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2018最新法律规定,这3种车位归业主所有,物业

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我小区车位不够,每年采取车位摇号,摇中的有车位,今年某一户业主没摇到车位,把车堵在小区大门口的车辆入口了,这算不算违法?我们小区没有业委

进入小区的车辆必须遵守相关交通法规及本规定。除特种车辆和为公共区域施工的车辆 因为本小区目前的车位数量严重不足(地下车库、地面车位、地面车库),矛盾突出的停车

对于小区车库车位归谁所有的问题,学界曾经有业主共有说、开发商所有说、国家所有说和约定归属说等几种意见。那么物权法关于小区车位的归属问题是怎样规定的呢?物权法关于小区车位的法律规定:第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法条解析:《物权法》第七十四条第二款规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以,目前多数商品房在销售时,开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、车位,通过出租、出售或附赠等方式,约定其归业主专有或专用。在这种情况下,不宜一概认为车库、车位归业主共有。只有占用业主共有的道路或其他场地用于停车的车位,才属业主共有。即使是业主共有的车位,收取一定的停车费也是合理的。根据《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得

第七十条物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的,应当按照设计文件在实地标注,并向全体业主开放。建设单位不得将停车位出售、附赠,法律、法规另有规定

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。 人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。 那人防车位可不可以进行租赁呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点: 观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。 观点二、按照&qu

但是高层底下是人防车位,不能卖,除去人防车位后车位不够,大家都去抢有限的车位,导致 国家关于小区车位配比有规定吗?小区里的人防车位应该

现在家家户户几乎都有车,如果你所在的小区车位不够,那么小区物业人们最好怎么设计方案?我觉得不妨试试这些方法。方法/步骤1:小区有车用户数量要统计一般小区都会有用

住宅小区里的车位、车库产权所有权、使用权问题是小区纠纷的一个易发问题。在《物 法律规定, 首先满足业主需要 对于建设单位而言,就是必须按规划配置比例,将车位处分给

笔者以上述两个法律规定的相关制度为 切入点,阐述我国目前停车位问题的立法现状。 于停放汽车的停车位以外的车位。另外,依据本条司法解释,小区交付后,在业 主共有道路