地下室停车位有产权吗_地下室停车位产权

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呈贡众和东苑 地下室 叠加 带储藏室 带车位产

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燕山立交 财富中心 准新房 一梯一户 包含产权车

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【9图】带产权车位地下室南北通透低于市场价

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师大新村 多层67复式 送地下室车位 产权清晰

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新上鑫苑带产权车位产权地下室一个 赠送25万

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盛景家园精装大四居,送产权车位产权地下室。

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超级大复式 使用面积400平方 送产权车位产权

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地下产权车位是可以买卖的!由开发商买卖。地上的车位是没有产权的,即使用来卖买,收 物价局不会对车位的价格有指导价格的,上海的一个车位都卖到二三十万了,这都是市

可以买。有人说,没有产权不可以买,有人说了,车位占用的土地是我们业主的,我们就可以把车停那呀?不但你是这么说的,我也是这么想的,可是你如果

1、《物权法》对地下车位的权属问题采纳了"约定归属说"的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下,要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属:"只要地下停车位不属于地下人防工程,只要是由开发商投资建造,建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中,而且地下车位的面积未计入公摊面积,那么即使没有产权证,该小区业主所购买的地下车位也受到法律的保护。" 2、《物权法》第一百三十六条:"建设用地使用权可以在土地的地表、地下或者地上分别设立"的规定,终于确立了建设用地可分为地上、地表、地下不同层面的使用权。 《中华人民共和国物权法》第七十四条: 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 《中华人民共和国人民防空法》第五条第二款规定: 国家鼓励、支持企事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投

小区停车位也是一个老大难的问题,这当中包括业主普遍反应在小区内找不到停车位,及开发商利用地下人防工程修建地下停车位出售给业主等问题。接下来大家就跟随小编的脚步,一起去探索有关地下室车位产权的相关问题吧! 地下室停车位产权到底归谁所有? 开发法商自主投资建设的车位属于开发商这一点没有异议,大家感到疑惑的是产说中的人防地下室停车位的产权是属于国家还是开发商。 我国人防工程建设管理规定当中明确,如果是由单位和个人投资建设的人防地下室,由单位和个人进行维护管理和使用,但必须要征得人防部门的许可。国家的航空法也规定,在非战时是鼓励对人防工程进行经济性使用,在这种情况下,由开发商自己投资建设的车位,有权对这部分车库车位进行使用和出租。 也就是说,在和平时期,地下室停车位的产权依旧属于开发商。 无产权的车位是否可以买卖? 不能买卖,产权都没有,自然也就没有买卖的权利。 所以业主在购买车位的时候一定要留意地下室车位是不是规划用于车库车位,在报建的时候是不是已写明,开发商能不能够拿到产权证,买了之后业主能不能拿到产权证,还要注意开发商是否在贷款的时候将车库车位抵押给银行,因为一旦他还不起贷款,可能就会被银行出卖,业主的权利就难以得到保障。总之

是列入其中的不动产单元。扩展资料经有权机构批准建设的地下停车位,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发

温州市区何女士咨询这件事。她说,由于车位紧张,最近想买个车位,小区防空地下室车位价格优惠,且销售员称非战时使用功能与有产权的车位一样,但

住宅小区的机动车停车管理历来是小区管理中的难点,尤其是地下停车位的产权、收费标准、利益分配等问题,更是纠纷的要点和产生矛盾的根源。另一方面,住宅小区的地下停车

值不值得买呢?”日前,温州市区何女士咨询这件事。她说,由于车位紧张,最近想买个车位,小区防空地下室车位价格优惠,且销售员称非战时使用功能

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在购买了房产后就会获得房产证,这个证书是房屋所有权的证明,车位都是分开购买的,而 买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为