小区地下车位所有权究竟归谁
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小区地下停车位所有权归谁?郑州一小区为此和
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评论:住宅小区车位、车库所有权归属研究_凤凰
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韶关法律讲堂:小区停车位所有权到底归谁?
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小区地下停车位所有权归谁?郑州一小区为此和
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小区地下停车位所有权归谁郑州一小区为此和开
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小区车位所有权归全体业主 开发商不得牟利
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北京市凯诺律师事务所:小区停车位所有权到底
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韶关法律讲堂:小区停车位所有权到底归谁?
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韶关法律讲堂:小区停车位所有权到底归谁?
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小区地下停车位所有权归谁?郑州一小区为此和
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小区地下停车位所有权归谁郑州一小区为此和开
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住宅小区车位、车库所有权归属研究
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2017新规:小区地下停车位归谁所有?开发商出
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小区地下人防工程改建的停车位所有权和收益权
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2. 小区的地下人防车位,属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。律师认为,人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,
小区的车位所有权到底属于谁? 答:《物权法》第七十三条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属
华商报记者与立法部门、房屋管理部门、规划部门多方联系后了解到,小区车位的所有权及如何处置应该分不同情况来对待。业主首先应该了解小区
地上、地下车库内的车位,符合法定条件的是区分所有权的专有部分。这类车位是由规划设计确定,建在整幢建筑物的地下层或小区的独立的车库内。车位在构造上没有明显的外
第三种情况,在竣小区房屋完全售出后,这时开发商对于地下车位不享有所有权。此时开发商并不是业主,地下车位的所有权归全体业主共有。开发商
为方便业主停车,小区一般都会修建地下车位并进行出售。但由于对相关的淡薄,许多人对小区地下停车位的所有权有疑问。那么,小区地下停车位归谁所有?律师为您解答。小区车位为谁所有小区车位是建筑物区分所有权的范围,它不是一般的单独所有权。因为《》 71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。既然是这样,那么小区车位究竟是专有部分还是共有部分呢?不可一概而论。而是就车位存在的不同情形,法律做出了不同规定。基本上分三种情况:1、地上、地下车库内的车位,符合法定条件的是区分所有权的专有部分。这类车位是由规划设计确定,建在整幢建筑物的地下层或小区的独立的车库内。车位在构造上没有明显的外部范围,构造上也不表现为屋顶、墙脚、地板、门窗等。但是有隔离栏、地钉或固定的划线(能经常维护、明显)等。虽无“物理性的间隔”,但有明确的分界线。符合近代的“观念上间隔的”要求,具有构造上的独立性。在利用方面,不需利用相邻部分的门户出入,有独立的通道或与整个车库的公共走廊、公共通道相通,与其它车位不存在共享设备,能够排他使用,具有了使用上的独立性。构造
就目前各住宅小区的情况看,开发商一般约定此类车位的所有权归开发商所有,待小区交付后,将该部分车位转让、出租或者赠送给小区业主。不存在
小区的车位所有权到底属于谁? 《物权法》第七十三条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于
小区车位所有权归谁 时间:2009-12-23 22:14:14 案例:到底买,还是不买呢?王小姐日前向记者表示,对于车位问题,她很烦恼。王小姐去年在乐从某楼盘购得一套洋房,约定今年10
答:这要看小区地上停车位设置的不同情况而定:例如有的小区是停车位不足由绿地改建的;有的是一开始就由开发商报建的固定车位;其实在我国整个的土地所有权都是国家所有