公证过的房子可以买吗

公证错误,戴老太房子没了

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各位街友 谁有好的公证人员可以介绍 第一次买

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婚前所购买的房屋需要进行公证吗?

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房屋只公证不过户,可以吗?有何风险?||上海律师

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欧洲,房产委托人全权代为办理遗产继承公证。

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房子也可以拆细?有房子0.01平方米起售你敢买吗

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公证错误,戴老太房子没了

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房屋买卖合同需要公证吗 需要提交哪些材料?

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销售新规后沪上首次商品住房摇号排序公证顺利

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老房子改造不能交易-爱福窝装修论坛

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南京购房需公证摇号 买个房子跟买彩票似的 -

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买房子不去公证行不-爱福窝装修论坛

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买房子不去公证行不-爱福窝装修论坛

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好消息!又可以省笔钱,父母赠与子女房子不用公

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买房公证需要什么证件 买房子公证处公证费用

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房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的风险如下:一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同,也进行了公证,但法院就此类纠纷判决时,不一定会判房子属于购房者。二、房屋权利受到限制。比如,房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等,使房子被查封、抵押,卖方权利就不能全面行使。这样的房子可能被没收、拍卖,购房者只能向卖房者要求返还本息。三、房屋共有人不同意卖房。四、卖房者对房屋没有产权,只有使用权。五、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后,是无法取得合法房产证的,如不符合城市规划,政府可以对这类房屋进行无偿拆除,所有损失只能购房者自己承担。这里要提示,房产证已经变更为不动产权证书。法律依据:《中华人民共和国物权法》第九条【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法

在必填项目下你可以自由发挥,公证处只负责作证此事确实发生,不负责你的公证书内容。所以不要指望公证处会为你的内容负责,合不合法是你自己的事。 公证时效,现在是必填

我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了房屋公证后,房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办房产证。 房屋只公证不过户,买卖公证可能存在六种风险 风险一--为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势,卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同,也进行了公证,但法院就此类纠纷判决时,不一定会判房子属于购房者。 风险二--房屋权利受到限制。比如,房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等,使房子被查封、抵押,卖方权利就不能全面行使。如果购房者购买了这样的房子,将承担很大风险,房子可能被没收、拍卖,购房者只能向卖房者要求返还本息。即便与卖房者进行了房屋交易公证,也属于无效。 风险三--房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫,购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。 风险四--卖房者对房屋没有产权,只有使用权。比如一些单位分房后,房子就由职工一直居住,但是单位并没有将房子产权转给职工个人,此时居住者对房子只有使用的权利,而没有买卖的权利。这样的房屋买

拿到房产证的二手房,才能上市交易,这个是基本的条件。没有房产证的房子,是无法办理过户的,而只有过户了,这个房子才能完全属于你。只有购房合同的房子也可以

4、这位朋友,你就应该是D。D想买B的房子,但是房子没过户,仍然在A名下,A已经公证授权给了C,所以,你就要跟C完成全部交易手续,实质上你也就是和B完成交易。B、C是一家

没有房产证的房子是不可以公证的,房屋公证流程: 第一步:当事人准备材料。 应携带以下资料: 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财

房屋买卖只公正不过户有什么风险 第一种,为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出

你好,我看上一套房子,交了定金后,才从中介那儿知道卖房子的人是买的亲戚的房子,没过户只做了房产公证,房产证上还是原来房主的名字,这房子能买吗,买时需要注意些什么? 法

我的房子当时是写的舅母的名字,听说房子不过户作只做公证费用便宜,请问我们公证后,我可以那着公证书和房产证去银行贷款吗? 热门城市 ABCDE FGHJ KLMNP QRSTW XY

我爷爷过世后奶奶把房子分了,当时到公证处办理了公证,现在已过户到我爸名下,没过多久,房子动迁了,奶奶到我家和叔叔家住,现在房子下来了,奶奶搬进了我家的房子,在这样的